关于西安浐灞3宗土地挂牌出让公告 共计271余亩土地

　　西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

　　西土出告字〔2015〕56号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局浐灞分局，于2015年6月9日至6月23日以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让宗地简况

　　宗地一地籍编号为CB3-6-145，位于西安浐灞生态区世博大道以东、香湖湾二路以南，净用地面积为38073.29平方米（折合57.11亩，不含代征道路6.94亩）。用途为居住用地，容积率不大于2.4不小于2.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地36169.54平方米（折合54.254亩），出让商服用地1903.75平方米（折合2.856亩）。出让住宅使用年期70年，出让商服使用年期40年，设为共用宗。

　　按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该宗地符合易地配建廉租住房条件，应缴纳易地配建廉租住房建设资金1598.4万元，由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内缴纳。

　　宗地二地籍编号为CB3-7-31，位于西安浐灞生态区新岛路以南、香湖湾五路以东，净用地面积65405.17平方米（折合98.108亩，不含代征道路15.669亩，代征绿地4.617亩）。用途为居住用地，容积率不大于2.4不小于2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。其中出让城镇住宅用地62135.18平方米（折合93.203亩），出让商服用地3269.99平方米（折合4.905亩）。出让住宅使用年期70年，出让商服使用年期40年，设为共用宗。

　　按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该宗地符合易地配建廉租住房条件，应缴纳易地配建廉租住房建设资金2693.97万元，由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内缴纳。

　　宗地三地籍编号为CB2-1-559，位于西安浐灞生态区广运潭大道以东、北三环以南，净用地面积为77276.31平方米（折合115.914亩，不含代征道路25.644亩、代征绿地19.032亩）。用途为居住用地，容积率不大于1.8不小于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地65684.61平方米（折合98.527亩），出让商服用地11591.7平方米（折合17.387亩）。出让住宅用地使用年期70年，出让商服用地使用年期40年，设为共用宗。

　　按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该宗地符合易地配建廉租住房条件，应缴纳易地配建廉租住房建设资金2124.54万元，由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内缴纳。

　　本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

　　三、本次挂牌出让的三宗地均设定最高限价，当报价高于最高限价后停止挂牌。

　　四、挂牌时间

　　挂牌期限为2015年6月9日至6月23日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国土资源交易网，在网上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2015年6月18日16时止。网上挂牌报价截止时间为2015年6月23日16时止。

　　五、竞买保证金宗地一为人民币8000万元；宗地二为人民币13000万元；宗地三为人民14000万元。

　　六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国土资源交易网（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌供应文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

　　七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

　　网上挂牌出让业务：

　　西安市国土资源局浐灞分局：孙强 83503356

　　西安市土地储备交易中心：樊亚卫 86787046

　　网挂系统使用服务：宋飞 86786993

　　数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

　　西安市国土资源局

　　2015年5月20日