威尼都正面PK佛罗伦萨小镇:二者吸客各显所长

中国连锁 见习记者 赵荣飞   2015-05-21 15:44
核心提示:位于天津武清区的佛罗伦萨小镇奥特莱斯近期迎来的新邻居,与一路之隔威尼都奥特莱斯——一家试营业只有四个月但建筑风格却和小镇类似的购物中心。

  位于天津武清区的佛罗伦萨小镇奥特莱斯近期迎来的新邻居,与一路之隔威尼都奥特莱斯——一家试营业只有四个月但建筑风格却和小镇类似的购物中心。随着威尼都的开业,不仅佛罗伦萨小镇一家独霸京津的局面发生改变,二者也大有PK之势。

  佛罗伦萨小镇的面积为42,000平米,设有奢侈品、国际名品、运动和户外以及休闲四大特色主题区,由159家品牌门店组成可以满足各种消费者的多层次购物需求。已入驻的佛罗伦萨小镇的国际品牌中,有39个为首创奥莱目标国际品牌,其数量远多于赛特奥莱和燕莎奥莱,其中包括GUCCI、FENDI 、PRADA等一线品牌。且半数以上为小镇独有品牌。每逢周末顾客满盈,年销售额超过20亿元。这与赛特奥特莱斯不相上下。从客流量来看78%的客群为天津客源,而在周末来这里休闲购物的有近一半是北京人。入市四年的佛罗伦萨小镇已经成为了武清的一张商业名牌。

小镇内的指示牌

小镇内奢侈品店外排起的人流长队

  “时尚助力公益”,是佛罗伦萨小镇一直以来所坚持的态度,也是小镇义不容辞所承担的社会责任。在小镇三周年庆典时,还特别携手了中国首席男模、知名艺人张亮,与《风度Men’s Uno》共同开启慈善义卖仪式。小镇内10家国际顶尖奢侈品牌也纷纷捐赠具有纪念意义与收藏价值的义卖品,用实际行动传达暖暖爱心。

张亮与佛罗伦萨小镇董事总经理Maurizio Lupi先生

  不同的是,威尼都的零售业态主打“轻奢风格”,不仅汇集了年轻的商务时装Lily、西班牙十大品牌的Hispanitas、来自新加坡的Max Faerie等国内外轻奢品牌,还融合时尚购物、饕餮美食、休闲娱乐、儿童亲子、浪漫婚庆、优雅家居6大板块,形成“一站式购物乐园”,除了众多知名品牌外,还设有特色婚庆广场、高端影院、旋转木马、缤纷儿童乐园、特色餐饮等功能。

威尼都内的儿童乐园

特色阶梯

  从目前品牌阵容上看,威尼都仍与佛罗伦萨小镇有差距。目前试营业的一期部分面积为3万平方米,以餐饮、体验消费为主,客单价为450-550元。威尼都项目除了面向京津冀三地客群外,将更关注本地消费者。一期项目零售与餐饮业态配比为7:3。据悉,威尼都二期将于2016年开业,届时将与佛罗伦萨小镇打通互动。

  此外,5月16日~6月22日,威尼都还首次推出了美食嘉年华,期间,活动丰富多样,分时段推出各国专题美食风情节。16日~17日是日韩美食风情节,特色氛围装饰的日韩风格展示区,由料理界顶级厨师制作精致美食,包括寿司、紫菜包饭和韩式石锅拌饭,免费发放给现场来宾,充分还原了日韩美食风潮。现场有韩国太极鼓、韩国打年糕,可以让朋友们不出津门感受异域文化;也有流行乐队演绎的劲歌热曲,让消费者品尝着正宗美食,体验日韩味道。

  细数上述种种,不难看出二者的目标人群还是略有不同。也难怪威尼都项目负责人并不担心比邻佛罗伦萨小镇,表示:“威尼都会更加关注家庭,而这种定位的客群包容性会比较强。未来和佛罗伦萨小镇之间将会形成互补关系,共同帮助武清打造出意式风情的商业氛围”。与此同时,业内资深人也对项目十分看好,并表示在全国“奥莱”比较泛滥的环境下,佛罗伦萨和威尼都秉承着奥特莱斯最正宗的血统,未来将会成为北方最出色的奥特莱斯。

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