昨天,郑东新区一块土地挂牌出让,遭遇“无人竞价”,以起始价成交,每亩511万元。而去年8月20日出现的郑东新区龙湖“地王”价格是每亩1704万元。
这块地位于郑东新区龙子湖的湖心环路北、湖心四路西,总共6.79亩,昨日被河南宏泽实业有限公司斩获。
为啥频出地王的郑东新区,在红五月放了个“哑炮”?河南财经政法大学教授刘社说,这块地的产权只有40年,是“其他商服用地”。郑东新区在规划时,商服用地多而住宅用地少。所以,郑东新区招拍挂住宅用地时,开发商抢着买地;拍卖商服用地时,开发商表现比较冷淡。“现在东区已经出现写字楼和住宅价格“倒挂”,即高品质的写字楼价格,低于住宅的价格。”刘社说。
这块地将怎样规划?河南宏泽实业有限公司负责竞拍的人员暂未透露。不过,此前有媒体报道,“宏泽实业生物医药研发中心大厦拟选址于郑东新区龙子湖湖心岛”。
6月16日,郑州旭辉博澳房地产开发有限公司(汇泉)以底价6.07亿元摘郑东新区地块,地块位于白沙象湖组团内,用途为零售商业兼容城镇住宅。
绿地新都会·新田360广场于8月26日开始为公众体验日,促进了郑州高铁片区从商务聚集到商业迸发,高铁片区的商业结构也在逐步发展和完善中。
关键词:新田360广场 绿地新都会郑东新区 2018年08月29日
武汉中建·铂公馆项目开工,这是2018年继万科云城之后,在白沙洲板块又一开工的综合体项目,预计将为商业配套资源匮乏的白沙洲大大加分。
5月21日,武汉市国土资源和规划局决定以挂牌方式出让9宗地块的国有建设用地使用权。总起始价约25.69亿元,总面积约41.86万平方米。
5月18日,武汉东湖高新区成交3宗地,总出让金额约14.38亿。龙湖联手京文12.3亿摘1宗商住地,楼面地价2482元/㎡,须引入购物中心。
1月30日,万科以底价47.43亿元竞得武汉硚口总价地王,总面积9.16万㎡,规划用途包括住宅、商服、文娱等;中建以5.88亿竞得东西湖区商住地。
近日,武汉74.79亿挂牌11宗商住地,总出让面积约121.07万㎡,其中有9宗为限价地,达到熔断价格后,按竞无偿配建比例的方式确定竞得人。
12月29日,武汉举行年内最后一场土拍,出让7宗地,总起拍价65.63亿元,包括黄陂区3宗、洪山区2宗、武昌区、江岸区各1宗。