郑州常西湖新区生活商业匮乏 仅靠项目自建商业支撑

　　从西三环建设路口出发沿建设路至西四环需要10分钟，从化工路西四环出发沿着西四环到达郑少洛高速路口需要6分钟，这“一横一纵”的距离，直观表达出了常西湖新区的交通情况。

　　进入常西湖新区，西三环、西四环双向通行的八车道、忙碌的塔吊与挖掘机、尚未封顶的建筑物、区域南部加盖完成等待被拆迁的城中村映入眼帘。而这些，正是位处老城改造区域的常西湖新区现状。5月27日，新浪乐居走进常西湖新区，为网友呈现最真实、最直观、最全面的新区现状。

　　2014年《郑州都市区总体规划（2012-2030）》（简称《规划》）出炉，明确提出要把郑州建设成国家中心城市、国际航空大都市、中原经济区核心增长区等。《规划》提出后，中原区委、区政府积极谋划发展，规划建设常西湖新区。

　　根据发展规划，常西湖新区位于西三环以西、西四环以东、北至化工路以南与高新区接壤，南到常庄水库与二七区为邻，规划面积为39平方公里，规划人口约30万。定位为郑州西区现代公共服务中心、高端商务中心、生态宜居中心、休闲旅游度假中心等。

　　市政配套：常西湖新区囊括了郑州西流湖生态公园、郑州雕塑公园、郑州植物园、郑州市教育局、市委党校、郑州市市民公共文化服务区、郑州市民健身中心、郑州大剧院、郑州市奥林匹克体育中心场馆等。据了解，郑州雕塑公园已于2014年底开园，公园内部分展馆需要购买门票进入。郑州西流湖公园两岸种植有松树、垂柳、槐树等，作为老城区市民的休闲娱乐场所，乐居编辑在探访时发现，在西流湖公园门口有不少凉皮、米皮等小吃摊，有市民带着孩子在此游玩。

　　郑州市民公共服务中心项目定位为市级行政文化中心，重点发展办公、文化、体育、生活服务等功能。由西四环、西三环、中原西路、郑上路合围，占地面积约7平方公里。根据规划，未来将建成一座3层“地下城”。新浪乐居探访发现，工地正有有塔吊及挖掘机在工作。

　　作为郑州市水缸的常庄水库，位于淮河流域颍河水席贾鲁河支流贾峪河下游，水库始建于1959年，水库控制流域面积82平方公里。乐居编辑探访发现，距离常庄水库防汛调度指挥中心不远处的城中村密集，有不少农家乐饭庄开设于此。据了解，由于今年大坝施工及库区旁农家乐使用水源较多水面面积减少。

　　常庄水库建设两年后即1961年开始给柿园水厂放水，成为市区供水水源之一。从常庄水库防汛调度指挥中心驾车15分钟左右可到达位于郑上路的柿园水厂，作为郑州市最大的净水厂，柿园水厂担负着郑州市京广铁路以西的城市供水。

　　医疗资源：常西湖新区内涵盖了解放军第153医院西区、郑州国政中医骨科医院、郑州市疾病预防控制中心等。解放军第153医院为三级甲等医院。医院按照一院两区的模式运行，东区位于中原区友爱路。医院曾多次被全军、军区和河南省授予“全军绿化建设先进单位”、“社区卫生健康先进单位”等称号。

　　教育资源：常西湖新区内有郑州一中、郑州市第36中学、中原区回民中学、白求恩医学院、郑州商贸技师学院，规划有郑州外国语小学。中原西路182号为郑州一中高中部总校，郑州一中为河南省重点中学，任长霞、苏义脑等均为郑州一中知名校友。

　　在商业配套方面，常西湖新区的专业市场比较集中，比如中国中部纺织服装品牌中心、金马凯旋家居CBD、锦艺国际轻纺城、欧凯龙国际建材家居采购中心。中国中部防止服装品牌中心作为家纺、服装品牌的承接地，可以承载国际国内2600家品牌入驻。乐居编辑在探访中国中部纺织品牌中心时发现，已有不少商家入驻，纺织中心外部停放了不少汽车。

　　总体较缺商超等商业配套设施，仅靠部分房地产项目自建商业支撑。探访时，编辑发现已经废弃的郑州旅游港环球奥食卡城。据网络资料显示，郑州旅游港环球奥食卡城整体规划占地2000亩，集美食娱乐、休闲度假、运动体验、时尚购物、旅游集散于一体。乐居编辑实地探访时发现，在环球奥食卡城旧址上，奥食卡城的门头已斑驳，门头上的电子屏也堆积了不少尘土，在门头南面大片空地上平铺堆放了许多被绿色网所覆盖的建筑垃圾。

　　而在西流湖公园附近建设有三层的白马生活广场，广场一层有部分商家入驻，但并无顾客光顾，几位商家在聊天，稍显冷清。广场负一层尚在装修中，通往负一层的电梯停止工作，不时有装修工人走入负一层。

　　在交通方面，常西湖新区交通便利，西三环、西四环、郑少洛高速路、陇海快速路、建设西路、郑上路等均为常西湖新区的交通便利做出了重要的贡献。从西三环建设路口出发沿着建设路至西四环需要10分钟，从化工路西四环出发沿着西四环到达郑少洛高速路口需要6分钟。公交线路方面，地铁一号线、11路、204路、565路、、322路、30路、177路等多条公交线，可从常西湖新区往返医学院11路连接中原区、二七区、郑东新区等。此外区域内规划的地铁六号线预计2020年开建。乐居编辑探访时，在化工路附近见到到农业路快速通道在施工，西三环下穿陇海铁路立交工程也在施工中。