美好受让泰宇商贸60%股权 将参与武汉农利村改造项目

　　6月1日，美好置业集团股份有限公司公告宣布，全资子公司受让武汉市泰宇商贸有限公司60%股权。

　　具体为，美好集团全资子公司武汉正华利信息系统工程有限公司与武汉市丰盛城建综合开发有限公司签署《股权转让协议》，武汉正华利以总对价2.19亿元受让丰盛城建所持有的武汉市泰宇商贸有限公司60%的股权，包括股权转让款5709.33万元，代泰宇商贸向丰盛城建清偿股权转让基准日前所欠债务1.62亿元。

　　交易完成后，武汉正华利合计持有泰宇商贸100%的股权，并拥有武汉市硚口区长丰乡农利村城中村改造项目100%的权益。

　　资料显示，农利村项目位于武汉市硚口区解放大道以南及古田正路以北区域、古田二路和土田三路之间，系泰宇商贸于2008年12月23日以挂牌方式竞得。项目总面积200亩，共涉及18个地块，其中1-6号地块为开发用地，面积154亩，其他分别为还建楼用地、规划绿地、保留产业用地等。

　　据公告显示，2009年4月30日，泰宇商贸与武汉伟佳房地产开发有限公司签订《合作协议书》，约定由伟佳公司以泰宇商贸名义独立开发、核算、销售的方式合作开发项目一期工程(即1、2、3号地块)，总用地面积56.03亩。2014年7月，项目一期工程商业住宅部分已办理了工程竣工验收备案手续并基本销售完毕。

　　目前，泰宇商贸正在开发项目二期工程(即4、5、6号地块)，总用地面积6.5044万㎡，开发容积率为3.42；拆迁总面积21.921万㎡，截至协议签订日已拆迁面积20.429万㎡；预计还建总面积13.68万㎡，截至本协议签订日已签还建协议面积13.08万㎡。

　　就此次收购的影响，美好集团表示，农利村项目地块邻近公司长丰村“城中村”改造项目，位于武汉市硚口区古田生态新城核心区域，该项目的获取，增加了公司在武汉区域的优质土地储备，有利于打造公司品牌的区域聚集效应，提升产品竞争力，符合公司战略发展规划和业务发展需要。