深圳罗湖一烂尾楼摇身变成商铺 居民质疑是违建牟利

　　近日，有网友发帖反映称，罗湖清水河街道青湖山庄一栋，疑因违建烂尾多年，最近却被他人改成商铺出租牟利。有居民建议将烂尾楼拆除，变成供周边小区居民休闲的公共绿地，或者建成公交场站，以改善周边路段的通行条件。深圳商报记者昨日对此进行了走访调查。

　　“青湖山庄一栋到底算不算违建，为什么搁置多年都未拆除？”近日，网友“清湖山庄居民”在深圳新闻网论坛发帖报料称，罗湖区清水河街道的青湖山庄一栋，几年前建起两层后便一直烂尾，搁置多年未被拆除，如今反而成了建材公司的销售门店。听说物业管理处在政府部门有关系，所以导致违建不用拆除，真相果真如此吗？该网友还表态称，如果确系违建的话，希望有关部门能够立刻拆除。

　　接到市民报料后，深圳商报记者于昨日上午前往现场实地走访。在位于红岗路与临平一路交汇处的青湖山庄前，记者看到，一栋已建至两层楼高的烂尾建筑，与红岗路的人行道之间仅仅用一道铁丝网隔开，站在红岗路远远便能看到，显得十分扎眼。而且建筑明显尚未封顶便已停工，从其斑驳的外表和已经腐蚀生锈的钢筋可以看出，这栋建筑确实已经停工多年。一名青湖山庄居民告诉记者，一栋从2006年起停建后一直烂尾，至于停建原因他也不清楚。

　　“好好的一块地，如果变成市民休闲的公共绿地多好。”当天的走访中，周边有居民向记者透露，之前一楼的店面确实有对外出租，改建成建材市场和物流公司的仓库，后来因违规出租，被政府相关部门禁止。希望记者能够深入调查一下，如果这栋烂尾楼是违建的话，将其拆除后能否建成公共绿地，或者公交场站、改善周边路段的通行状况。而青湖山庄的居民则表示，小区从2000年入伙以来，一栋原本规划有一个菜市场，还有地下停车库，只是后来因手续不齐全导致烂尾，希望开发商能够早日将这栋烂尾楼盘活，作为小区的商业配套设施。

　　青湖山庄一栋因何原因烂尾？昨天上午，记者来到青湖山庄管理处了解情况。记者说明来访意图后，一名女工作人员表示管理处负责人不在，并留下了记者的联系方式，称会主动回复。然而，截至记者交稿前，尚未接到管理处的答复。

　　青湖山庄一栋是否属违建？如属违建又为何多年未被拆除？是否如网帖所说，物业管理处在政府部门有关系，违建才免遭拆除？昨日下午，记者致电清水河街道办，却遭遇该街道办踢皮球。

　　该街道执法队表示，采访须通过街道办组宣科才能接受采访。记者随后联系清水河街道组宣科，相关工作人员只是含糊其辞地表示，青湖山庄一栋的问题比较复杂，属于历史遗留问题，电话中说不清楚，要求记者联系罗湖区宣传部门。直至记者再三追回，该名工作人员才回复称，青湖山庄一栋有报批报建手续，具体烂尾原因需问开发商和管理处。记者询问能否提供相关报建文件，该工作人员却未能提供，建议记者向规划国土部门查询。本报将进一步跟踪报道此事。