6月3日,昆明迎来6月首场土地成交。最终,线下挂牌的3宗土地被恒畅置业有限公司以5.09亿打包摘得;而在线上拍卖流程中,时隔3月后本地再现土豪拿地,麻昆荣个人以近1400万元拿下一宗工业用地。
6月3日下午3点,在昆明市国土资源厅,恒畅置业有限公司以合计5.09亿的底价摘得了位于昆明市高新区大塘子村的J2014-012-A1、J2014-012-A2以及J2014-012-A3三宗地块。
根据信息披露显示,相关地块位于昆明市高新区大塘子村,东至新光巷,西至科开路,南至水逸康桥、棕榈泉花园,北至海屯路,由A1、A2和A3三个地块组成,净用地面积11.3793万方,约合170.69亩。其中,A1和A3地块为城镇住宅用地,A2地块为批发零售、住宿餐饮、商务金融混合用地。
地块区域紧邻昆明二环快速系统,交通路网发达,片区发展成熟配套齐全,教育资源尤为突出。周边不仅云集多所高等学府,地块自身还配套了高新一小海源分校的优质教育资源。
与线下土地成交的情况不同,3日昆明的线上土地成交结果并不理想。位于高新新城、高新技术产业基地,以及滇池路与广福路交叉口的三宗土地全部因为无人报名,最终挂牌不成交。
不过,值得关注的是6月3日本地土地市场再次出现了个人拿地。名为麻昆荣的个人斥资近1400万元,摘得了位于昆明经济技术开发区出口加工区的一宗12782.2平的工业用地。早在今年2月28日时,昆明土地市场也曾出现过个人拿地的情况,彼时名为尹健文的个人以198万元摘得了位于五华区红云街道办事处的一宗城镇住宅用地。时隔3个月后,昆明土地市场再现“土豪”出没。
除此之外,当天昆明国家高新技术产业开发区国有资产经营有限公司以1210余万摘得了高新技术产业基地A-9-3地块;昆明交通场站开发运营有限公司以约1376万摘得经济技术开发区信息产业基地6-2号地块。
最终,6月3日昆明共有6宗土地顺利成交,成交面积合计164749.48平方米,成交金额共计54854.5万元。
中海接连拿下真如2块商办地;星河控股携Costco9亿摘上海浦东新区商地需建大型仓储式卖场;宝龙持续角逐长三角区域,将再建两大宝龙广场。
根据自然资源部土地市场动态监测与监管系统统计数据,截至2017年年底,河南省涉嫌闲置土地21.28万亩,数量居全国第一位,占全国总量1/10。
8月,40城土地成交均价为4472元/㎡,连跌5个月。土地市场整体趋冷,区域分化明显,一些热点城市开始退烧,部分二三线城市溢价率较高。
前8月,全国50城土地出让金同比涨34.3%至19671亿,京沪杭土地出让金超过千亿,嘉兴、重庆等土地单价翻倍,热点一二线城市将加大供应量。
7月份,成交总价排名前10位住宅地块主要位于热点城市群的核心一二线城市,其中北京多处地块由联合体竞得,一二线城市仍是房企拿地主战场。
云南政府在关于促进夜间经济发展的指导意见中提出,将要打造首批夜间经济地标、夜间经济商圈和夜间经济生活圈。