云南住建厅等《云南省住房公积金2014年年度报告》

腾讯房产 阚一   2015-06-08 09:01
核心提示:相比国家住建部对于全国层面住房公积金管理信息披露的再次爽约,5月底,云南省住房和城乡建设厅、云南省财政厅、人民银行昆明中心支行联合发布了《云南省住房公积金2014年年度报告》。

  自2009年3月23日住建部发布“2008年全国住房公积金管理情况通报”后,近6年来,官方再未对外披露过全国住房公积金详细的缴存及使用信息,外界对于该项资金的详细运营情况可谓全不知情。

  近6年“糊涂账”

  在今年3月20日的“全国加强住房公积金管理电视电话会议”上,住建部部长陈政高要求进一步完善住房公积金信息披露制度。城市每年3月底、省(区)每年4月底、全国每年5月底,通过多种渠道,对住房公积金管理机构概况、业务运行、财务数据、资产风险、效益分析以及需要披露的其他重要事项进行定期披露。

  虽然此前官方也曾就全国公积金缴存及使用情况发布过简要信息,且按照此前的安排,住房和城乡建设部本应在5月底对全国住房公积金的财务数据、资产风险、效益分析等各项重要信息进行公布,但截至6月4日,住建部并未发布任何有关全国公积金管理及使用的信息披露。

  据此前官方发布的全国公积金运行情况简要信息显示,截止2015年1月底,全国住房公积金缴存职工达1.1亿人。2900万缴存职工累计提取住房公积金3.9万亿元,其中住房类提取2.9万亿元。发放住房公积金个人住房贷款2200万笔,总发放金额4.3万亿元。

  该信息虽然对全国公积金基本的使用情况进行了简要说明,但具体的缴存情况、财务信息,及风险状况并未明确阐述。

  云南如约披露

  相比国家住建部对于全国层面住房公积金管理信息披露的再次爽约,5月底,云南省住房和城乡建设厅、云南省财政厅、人民银行昆明中心支行联合发布了《云南省住房公积金2014年年度报告》。

  据报告统计数据显示,2014年,全省实际缴纳住房公积金的单位39917家,实缴职工247.51万人,当年新开户单位1986家, 新开户职工14.12万人,净增单位1367家,净增职工5.63万人,缴存286.82亿元,同比增长7.5%。截至2014年底,全省缴存住房公积金总额1786.11亿元,缴存余额909.24亿元,分别同比增长19.1%、13.8%。

  公积金使用方面,2014年全省住房公积金提取总额181.4亿元,占当年缴存总额的63.24%,相比上年同期增加7.3个百分点。而截至2014年底,全省公积金提取总额876.87亿元,同比增长25.9%。

  同时,2014年全省共发放个人住房贷款6.29万笔,贷款总额163.27亿元,同比下降14.7%和13.5%;回收个人住房贷款59.35亿元。截至2014年,全省累计发放个人住房贷款83.51万笔,总计1108.34亿元,贷款余额593.18亿元,同比分别增长8.1%、17.2%、14.9%。

  此外,2014年住房公积金对于保障性住房建设项目0.04亿元的支持性贷款全部回收,截至2014年底,项目贷款余额2.95亿元,累计发布项目贷款7.46亿元。

  而在财务数据方面,2014年全省住房公积金业务收入总计361353.79万元,同比增长26.3%。其中,存款利息收入106893.11万元,委托贷款利息收入253977.19万元,国债利息收入235.23万元,其他收入248.26万元。增值收益155145.88万元,同比增长41.8%。增值收益率1.7%,比上年同期增加0.33个百分点。

  业务支出206206.92万元,同比增长16.7%。其中,缴存职工账户余额利息支出188715.84万元,归集手续费用支出7338.6万元,委托贷款手续费支出10044.46万元,其他支出108.02万元。管理费用支出26755,88万元。其中,人员经费9379.29万元,公用经费4363.38万元,专项经费13013.21万元 。

  报告对于公积金资产风险的描述称,截止2014年底,保障性住房建设项目贷款无逾期情况,保障性住房建设项目贷款风险准备金提取比例为贷款余额的4%,保障性住房建设项目贷款风险准备金余额为2492.4万元。相反,个人公积金贷款则出现逾期现场,截止2014年底,全省个人住房公积金贷款逾期1323.96万元,逾期率为0.223‰。

  此外,截止2014年底,云南省公积金历史遗留风险资产余额为6294.95万元,比全年同期减少200万元。

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