中国最美人文客栈花间堂签约进驻无锡田园东方度假区

　　6日，有“中国最美人文客栈”之称的“花间堂（需求面积:5000-15000平方米）”签约进驻无锡阳山田园东方旅游度假区。在此之前，马山、巡塘古镇、荡口古镇已有几家精品酒店相继开业，短时间内已积攒大量人气。无锡一度稀缺的度假型精品酒店迎来发展的“春天”，无锡休闲游市场活力显现。

　　抓住特定市场客源，打包本地旅游产品

　　随着“酒店即度假”的概念被越来越多人所接受，一批特色精品酒店应运而生。国内如浙江德清的裸心谷、丽江的花间堂、大理的安缦，无一不是主题文化鲜明，房间价格昂贵的精品酒店。无锡虽然今年才开始引进精品酒店，发展却十分迅速，有何秘诀？

　　“五一小长假虽然房价上浮了15%，但70个房间除了总统套房外，早就提前预订一空。一到周末，家庭预订套房的也十分火爆。”位于马山的弘阳洛克菲花园酒店为巴洛克风格，配套有游泳池、影院、网球场等豪华设施。商务标间价格在800-1000元，套房、别墅的价格在1800-10000元以上不等。记者在携程网上看到，该酒店的用户点评多达190个，用户推荐率为96%。

　　“主要是上海市场客源，回头客占到了20%。”据酒店负责人介绍：“除了推出金牌管家服务，酒店还把灵山、鼋头渚、蠡园等周边旅游产品打包进行票务分销。因为是奢华型的酒店，还能办一卡通享受游艇会、高尔夫球等体验。”

　　巡塘书香酒店则是民国风建筑，把一条街变成了一个酒店，注重挖掘书香文化，为小众服务。市旅游饭店业协会会长黄鉴中介绍：“‘书香’是国内精品酒店品牌，在主题文化方面更注重人文情怀，口碑很好。”

　　精品酒店代表一种文化，是旅游产品的转型提升

　　精品酒店是未来旅游需求热点。有旅游网站曾做过调查：35%的旅游者选择住四星级以上酒店。特别是“80后”、“90后”更注重体验，会选择有别于商务酒店的主题文化酒店。

　　“商务酒店的运营成本太大，无锡这种适应休闲度假、文化体验需求的特色精品酒店客栈发展滞后。”据滨湖区旅游局相关负责人表示，要打造旅游目的地城市，没有精品酒店是不行的。今年滨湖区同时开出两家精品酒店，代表的是一种文化，及旅游产品的转型和提升。“常规的旅游项目都重资产，回报期长。精品酒店体量小，很有吸引力。可能它的单位房价比较高，但人的体验是完全不同的。”

　　据了解，迈点旅游研究院每月都会发布中国酒店业精品品牌发展报告，w酒店、悦榕庄、裸心、花间堂、安缦、涵碧楼等品牌榜上有名。记者了解到，青岛的涵碧楼，3000元一晚不打折，生意爆满。德清的裸心谷也一房难求，说明越是小众的越受欢迎。

　　建议加大扶持力度，给小体量酒店一席之地

　　如杭州、丽江、大理等其他旅游城市的精品酒店发展已趋于成熟，因品牌的进驻还带来了集聚效应。有山有水的无锡，为何在引入精品酒店上发展滞缓？弘阳洛克菲酒店负责人说：“我们来了之后感到奇怪：这么美的地方，安缦怎么都没来？”

　　新加坡悦榕集团董事局主席何光平曾和太太来到无锡马山呆了一天，走到太湖边，看到了灵山五期。其投资人透露，何光平从来不会在没有签约前就到哪个地方去看，无锡是第一个。但合作并没有成功。“生态红线的制约导致很多旅游产品都无法落地。”滨湖区旅游局负责人为此遗憾：“安吉的帐篷客也有意进来，因为沿太湖要做一些体量的房子，涉及到土地指标、规划、生态等，最终没有成行。”

　　据悉，市旅游业协会将考虑成立一个度假型精品酒店的发展联盟，一起来共同研究如何在无锡发掘打造涵碧楼、悦榕这样的精品酒店。相关旅游人士建议，对于精品酒店这类小体量的旅游产品，相关部门能给予政策上的倾斜，适当突破规划和生态红线的障碍。通过引进标杆型的精品酒店，形成集聚效应，推动无锡度假休闲游市场走向成熟。