张江“最牛违建”拆除 健身房火锅店网购公司已搬离

　　昨天上午，被坊间称为“张江最牛违建”的张江路605号违法建筑由当事人自行开始拆除。根据违建当事人的请求，张江镇将给予协助。

　　这处违法建筑原为莫泰168酒店的一个停车场，占地面积800多平方米。上海浦秦彩钢结构有限公司向酒店租借后，于2013年11月开始改造施工，将原有停车场拆除重建并增加了使用面积。2014年4月起，这处占地945平方米的违法建筑，被作为商铺出租给三家企业经营健身房、火锅店和网购公司。

　　2013年11月起，城管张江中队陆续接到12345市民热线、12319城建热线、镇信访办投诉件，反映张江路605号一违法建筑正在施工。接到举报后，城管张江中队赶赴现场调查，并安排队员进行监控，防止当事人继续建造。不料，违建当事人通过零敲碎打、关门施工、凌晨抢建等方式继续施工建设。城管中队多次约谈出租方，劝其以承租方违反合同规定擅自搭建违法建筑为由，解除租赁合同关系，但未获得配合。

　　施工人员与执法队员还玩起了“猫捉老鼠”的游戏，待执法人员离开后又继续施工。在多次劝阻无效的情况下，城管中队于2014年6月立案启动法律程序，同年9月案件调查终结。2014年12月22日，有关部门依法送达《限期拆除决定书》；今年4月5日又向当事人送达《限期拆除违法建筑催告书》、《限期拆除违法建筑公告》，4月中旬送达《强制拆除违法建筑通告》及《强制拆除违法建筑决定书》，至此法律程序完毕。

　　今年5月18日起，张江镇在前期充分告知的基础上，要求违建内的承租业主搬离。5月22日，张江镇在违法建筑上张贴公告，明确告知违法建筑将拆除。6月11日，违法建筑承建人浦秦公司主动承诺自拆。因施工难度较大，浦秦公司向张江镇提出协助请求。

　　目前，健身房、火锅店和网购公司已如期停止营业，相关物品基本搬离。其中，健身房共受理1100多名会员，涉及金额数百万元。张江镇根据“谁出租、谁负责，谁得益、谁退款，谁主管、谁牵头”的原则，推进当事各方进行有效沟通，积极化解矛盾。现在，800多名会员已与商户达成“退、赔、转”协议，其他没有达成协议的会员则将走司法途径，依法维权。