一带一路旅游先行：丝绸之路经济带旅游集散中心动工

　　日前，备受国内外关注的“一带一路”政策下的首发项目——“丝绸之路经济带旅游集散中心”正式奠基动工， RET睿意德为其提供策略顾问及发展模式研究。距3月28日“一带一路”规划正式亮相不到三个月的时间内，为何该政策下首发项目为综合体项目？　　 

　　在“一带一路”正式亮相之后，业界对该政策对房地产行业带动看法并不一致。在一定程度上，对于商业地产领域的影响，在外界的各种解读中并未被重点期待。伴随着这一项目“丝绸之路经济带旅游集散中心”综合体项目的正式开工，该政策对于城市建设以及商业地产的影响显得更为明朗。这是一个怎样的项目？　 　 

　　旅游枢纽优势　 　 　 

　　在“一带一路”带动的诸多机会中，旅游产业与新疆不可被忽略。旅游产业具有先行优势，而且是共建丝绸之路经济带的最佳突破点。新疆地处亚欧大陆腹心，地缘优势非常明显，古丝绸之路的南、北、中三条通道全境通过，诸多在全球都数重量级的历史文化旅游资源大密度地集聚在新疆，这些优势和条件将让新疆成为丝绸之路经济带旅游集散中心的地位。　　 

　　“丝绸之路经济带旅游集散中心”项目洽是新疆旅游业发展的重要项目，它位于新疆乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）高铁片区核心区，临近高铁站北广场，靠近国际长途客运站，通过地铁与乌鲁木齐机场相连接，是未来新疆乃至西部地区旅游集散交通枢纽的重要节点。建筑高度100米，总层数25层，其中地下2层，地上23层，由大体量酒店、写字楼及商业组成。总投资超过10亿元。　　 

　　值得注意的是，多年来，新疆旅游一直存在着旅游空间大距离长的瓶颈。面对这一问题，高铁的开通会起到实质性作用，而正在建设的兰新铁路第二双线以及即将于2017年底建成的陕西宝鸡至甘肃兰州的客运高铁专线正使得乌鲁木齐融入全国高速铁路网，减少旅游成本，集散中心项目就占尽了“高铁基因”。　　 

　　因此，目前该项目已正式入编国家旅游发展总体规划重点项目行列，成为国家在新疆实施丝绸之路经济带战略，以及将新疆打造成为丝绸之路经济带旅游集散中心规划构想的标志性项目之一。　 　 

　　不只是旅游　 　 　 

　　同时，“丝绸之路经济带旅游集散中心项目”对于旅游之外，也有不容忽视的作用。 　 

　　集散中心它的最大功能就是人流动的重要节点，随着人流的集散，它将成为了一个区域经济文化交流的中心和人员交流的中心，它会成为新疆联通中西亚和欧洲丝绸之路经济带的重要节点。它在承担旅游集散中心功能之外，还拥有商业购物、商务中心、休闲娱乐、智能化办公等众多功能。　 

　　正如新疆旅游投资管理有限公司总经理宋建成所说，项目建成后，将成为乌鲁木齐旅游公共服务中心，旅游安全应急处理中心，智慧旅游网络服务管理中心，丝绸之路经济带旅游指挥中心，丝绸之路经济带旅游物流调配服务中心，丝绸之路经济带旅游国际论坛、文化交流、金融服务中心。