恒大推进多元化发展 健康产业成“许式多元化”重点战略

2015年06月25日10:50 来自:地产中国网
核心提示:恒大近年开启多元化战略,继体育、快消、现代农业、乳业后,恒大今年将眼光投向了健康产业领域。6月,许家印马不停蹄,不仅在广州开了第一家社区医院,还在天津东丽湖开了第一家恒大牌医学美容院。

  6月份,恒大地产集团主席许家印马不停蹄,不仅在广州开了第一家社区医院,还在天津东丽湖开了第一家恒大牌医学美容院。

  恒大近年开启多元化战略,继体育、快消、现代农业、乳业后,恒大今年将眼光投向了健康产业领域。

  今年2月,恒大入股新传媒并成立恒大健康,此后不到半年时间,其在健康产业板块布局的动作频频,先后亮出新型国际医院、互联网社区医院和恒大原辰医学美容医院等项目。

  此外,日前恒大还联手腾讯斥资7.5亿港元共认购马斯葛75%股权,成为后者的前两大股东,作为地产和互联网的行业领导者,两者的合作有很大的想象空间。

  随着这些多元化业务的推进,以地产为主业的恒大,将变成一间什么样的公司?

  恒大介入医学美容

  6月23日,恒大地产旗下的恒大健康宣布其在天津投资的首家整形医院恒大原辰医学美容医院开业,标志着恒大健康的医学美容及抗衰老板块正式启幕。

  据了解,恒大原辰美容医院在亚洲具有规模,设有150多间手术室及咨询室,50多间VIP套房以及30多间治疗室。

  据恒大健康方面介绍,恒大原辰医学美容医院为中国首家100%韩国医生、100%韩国核心管理团队、临床经验均超15年、医生均获中韩政府的权威执业资格认证、引进逾百种世界先进医学美容设备的医学美容医院,意图通过技术、管理和服务三个方面颠覆国内医学美容行业。

  与利润日渐摊薄的房产行业相比,高利润的医学美容产业成了恒大多元化战略布局里的另一香饽饽。据去年筹划赴港上市的某医疗美容集团招股书显示,自2011年以来,该集团毛利基本保持在60%以上,非手术类美容服务毛利率则达77%。

  2014年我国医学美容产业总产值已超5100亿,如按年增幅15%,预计2018年市场规模可达一万亿,成为继房地产、汽车、电子通讯、旅游之后的“第五大消费热点”,市场空间巨大。

  据透露,恒大健康计划在中国海南、上海、深圳、重庆等城市拓展新的医学美容项目。其中,海南博鳌先行区项目已经通过了先行区管委会、发改委、卫计委的立项审批;而上海、深圳及重庆项目已经完成了选址和初步的图纸设计。

  布局医学美容,只是恒大健康事业版图中的一部分。今年2月,恒大斥资9.5亿港元认购新传媒(00708)74.99%的股权,成为该公司的控股股东,公司随后更名为恒大健康,成为恒大旗下健康板块的重要载体。恒大健康涵盖了医学美容及抗衰老、新型国际医院、互联网社区医院、养老产业等四大业务领域。

  6月初,恒大集团与哈佛附属布莱根医院则为在中国共建新型国际医院,先后对广州、三亚、深圳三个备选选址,进行了实地的考察。

  6月18日,恒大在广州金碧花园启动了中国首家互联网社区医院,这是恒大健康“互联网+”战略的一部分。

  据恒大有关人士介绍,互联网社区医院将联手世界级水平医院、全国多家三甲医院,采用健康大数据模型和互联网技术,共同打造模式先进的互联网社区医院。

  此外,恒大健康透露,其有意在全国多个中心城市,设立满足老年群体对健康生活的各项需求的养老服务机构。

  多元化的互联网+

  由恒大健康的产业布局速度之迅速可以看出,健康产业在恒大的多元化战略里属重点领域。而健康产业,也是与恒大地产主业关联度较大的产业。

  据恒大年报显示,恒大地产在全国170多个城市拥有项目,社区数量超过400个,拥有370万业主,每年新增业主人数还拥有70万-80万人。业内人士分析称,恒大近年来大力发展健康产业,也正是基于其在地产业务积累的较大社区资源,未来健康产业将提升恒大地产业务的附加值,同时可与恒大的地产业务产生联动效应。

  以恒大原辰医学美容医院为例,其周边不仅有恒大打造的天津恒大世博中心(东丽湖恒大酒店),还有恒大绿洲住宅。其中,天津恒大世博中心不仅是恒大地产东丽湖2013新品恒大·美林湖的公建配套,同时也是天津市东丽湖温泉度假旅游区的大型公建配套,总建筑面积达25万平方米。

  尽管较早投入的矿泉水也仍在亏损阶段,但许家印对恒大的多元化布局信心满满。他在4月举行的年度业绩发布会上曾表示,未来三年,恒大矿泉水集团、乳业、粮油和健康板块将陆续分拆在境外上市。

  值得注意的是,与恒大原辰医学美容医院开业同日,恒大地产与腾讯控股联手斥资7.5亿港元认购马斯葛75%股权。

  截至目前,恒大没有透露该次收购的意图。业内指出,恒大覆盖面广阔的地产、快消、健康、体育、文化等产业,与腾讯强大的移动互联网、云计算、大数据,将有深度融合的可能。

  易居智库研究中心研究总监严跃进认为,两大巨头很可能在三个领域中谋求业务的合作发展:一是将恒大此前各类线下业务搬到线上,而对于腾讯来说,也正好迎合了其实现线下线上互动的需求;二是将庞大的客户群资源进行整合,后续或形成一个大客户系统,供双方互通互用;三或在文化产业上进行发力,相对来说,这个领域恒大的聚集力度偏弱,后续和腾讯进行合作,也能够抵御目前其他同行的竞争压力。

  两大行业巨头的合作,本质在于寻找投资收益率更好的产业,同时抵御行业竞争的风险。严跃进指出,恒大希望通过与腾讯合作碰撞出新思维,进而获取新的业务发力点。

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