济南槐荫工业园区添商贸旅游体 威尼斯小镇将开业

济南时报   2015-06-27 09:50
核心提示:济南槐荫工业园区地处济南西部,这里不仅集合了高精尖的科技项目——天岳晶体,与国际接轨的山东首席商贸旅游综合体项目海那城内海宁皮革城、威尼斯小镇也将陆续开业。

  园内今年能买高档皮装,明年200多个国际国内一线品牌落户

  济南槐荫工业园区地处济南西部,这里不仅集合了高精尖的科技项目——天岳晶体,与国际接轨的山东首席商贸旅游综合体项目海那城内海宁皮革城、威尼斯小镇也将陆续开业。济南西部这一片生机勃勃的沃土上,将又多一处吃喝玩乐住购娱的好去处。

  按照园区发展思路,今年将继续“走出去”,参加各类大型招商展会,吸引一批成长性好、附加值高、市场潜力大的优质项目落户。园区以“做大产业链的上下扩张,拓宽产业链的前后延伸,增强产业配套吸引力”为目标,以天岳碳化硅晶体材料、华润医药物流、海那城总部公园等为依托,实施“产业链”招商,打造一批高水平、有特色的“园中园”。

  为充分发挥国家级企业孵化器的平台作用,构建新的“经济加速器”,园区与槐荫区政府共同出资在海那城总部基地购置多栋写字楼,倾力打造总部经济聚集区、企业孵化器,在吸引中小型科技企业、总部型企业方面拥有巨大优势,园区充分发挥这一独立可控的载体平台作用,突出高端商贸、现代商务、金融保险、文化旅游、科技信息等创业创新型现代服务业态,加快吸引在此类行业中的知名企业来园区投资兴业,目前招商形势良好,已有多家企业洽谈入驻。

  区位优势区位优势明显,已有600多家企业入驻

  槐荫工业园区作为省级经济开发区,虽然规划面积不大,却已有600多家企业入驻。园区有非常明显的区位优势,交通网络非常便捷,从火车站到这里,开车20多分钟就到了,从济南西站过来,用不了10分钟,就算从青岛过来也只有4个小时的车程,从京福、京沪、济青、济聊高速公路济南北出入口到工业园区只有1公里。

  优越的地理位置使槐荫工业园区成为济南市开发建设区位优势最明显的地带之一,也吸引了海那城、山东天岳晶体材料有限公司等优质项目的入驻。位于美里路以南的华润山东医药有限公司现代医药物流中心,目前是山东省最大的医药物流中心,被列入山东省现代物流发展重点项目;位于北绕城高速公路以南、美里东路以东的济南天业工程机械再制造中心项目,行业归类为装备制造业,符合国家、山东省以及济南市的重点产业发展规划。

  海那城20多家企业已入驻总部办公区

  海那城项目位于济南槐荫工业园区,地处西部新城北部。与市内万达广场、和谐广场等城市综合体相比,海那城多了很多体验游玩的项目,包括海宁皮革城、国际奥特莱斯购物小镇等主力商业,集合海那城总部、花园洋房、五星级酒店等。

  6月1日,记者沿二环西路向西拐入美里路,从美里路往北来到海那城项目现场。在海那城的东南角,海宁皮革城单体正在进行内外墙装饰施工,而南侧的国际奥特莱斯小镇也在施工中,再往里走,一栋栋独栋建筑整齐大气,引入注目,利郎、金利来等知名企业已经入驻。“这里就是已经建完了总部办公区域,东区已全部销售完,20多家企业已经入驻办公,西区正在销售中。”海那集团营销部主任周光羽介绍,海那城整个项目总占地面积730亩,总建筑面积为67万平方米。

  4A景区海宁皮革城落户园区

  每逢节假日,浙江海宁皮革城都会迎来大批来自全国各地的消费者。海宁的皮装之所以能吸引大批消费者,除了价格优势,早在几年前,海宁皮革城已成功获得国家4A级购物旅游区的称号。

  在济南,千佛山、红叶谷、百脉泉等耳熟能详的风景区,也是4A级。2014年海宁皮革城正式落户槐荫工业园区海那城项目,建成后,济南市民不仅可以在家门口买到心仪的皮草品牌,还可以在这里体验休闲购物商业游。

  “之前可能有不少济南的消费者坐着高铁去海宁购买高档皮草,我们就是要在济南打造一个专业的、高档的购买皮草的商城,它建成后吸引的消费群体不局限于济南或者山东这个小区域,依托高铁,能够吸引更多外地的客户来购买。”据项目负责人介绍,海宁皮革城单体占地20万平方米,目前已经封顶,正在进行内外墙装修,6月开始招商选铺,预计9月底开业。

  威尼斯小镇计划引入200个国际国内一线品牌

  海那城内,除了总部办公和海宁皮革城的落户,国际奥特莱斯小镇也同样备受期待。“奥特莱斯”最早诞生于美国,目前在北京、上海、成都、杭州等地均有购物中心,奥特莱斯小镇有“环球名品折扣小镇”之称。据介绍,海那城内国际奥特莱斯购物小镇已经正式定名为威尼斯小镇。

  “威尼斯小镇内的商贸综合体、山体公园等目前都在施工中,9月主体完工,预计明年4月开业,奥特莱斯小镇是体验式的,里面建有山体公园、有轨观光电车、水域、威尼斯特色的贡多拉小船等等,游客不仅可以在这里购物,还可以体验这些游乐设施。”海那集团营销部主任周光羽介绍,目前威尼斯小镇正与多个国际一线大牌洽谈中,开业时,天津奥特莱斯引进的国际大牌,这里都会有。国际名品奥特莱斯建成后,计划引入200个国际国内一线品牌,年营业额达到15亿元。

  天岳项目依托山大国家重点实验室研发高精尖材料

  在槐荫工业园区,不仅有休闲娱乐项目,还有备受关注的高精尖项目——山东天岳晶体材料有限公司。天岳是以研制、生产、加工半导体碳化硅晶体材料为主业的高科技企业。天岳依托山东大学晶体材料国家重点实验室,(中国晶体领域唯一重点实验室),是山东大学承担的国家“973”和“863”计划碳化硅重大项目产业化基地和联合研发中心。

  “碳化硅材料高温耐用,广泛应用可以节能省电。比如,普通空调外挂机,如果使用碳化硅材料可以减少1/2的体积,同时节能2/3;在4G通讯领域,通讯发射塔建设如果原本1公里一个,使用碳化硅材料可以每隔3公里建一个。”天岳先进材料科技有限公司总裁张志海说,该项目达产后将形成年产35万片碳化硅晶片的生产能力,销售收入30亿元,利税19亿元,成为碳化硅晶体的国际制造中心和功能材料的国际研发中心。

  天岳公司半导体碳化硅单晶衬底产品是第三代半导体核心材料,广泛应用于电力电子器件,微波器件等领域,涉及航空航天、轨道交通、信息传输、新能源汽车、半导体照明等国家鼓励发展的战略性新兴产业,对实现大幅节能降耗,发展绿色低碳经济具有重要意义。

  园区配套华润东路等3个基础设施项目今年开工

  近年来,为满足山东天岳等辖区重点项目及驻区企业的用电需求,槐荫工业园区筹资2000万元,建设天岳碳化硅产业园双回路电源项目。在道路基础设施建设方面,园区新建、整修海那西路、西沙中路、美里东、西道路。解决海那西路道路雨水的排水问题,以及美里东、西路路面严重沉陷、龟裂、积水、淤泥等问题,方便了周围群众出行。

  今年,园区还计划开工3个基础设施项目。华润东路道路及排水项目北起美里路,南至规划虹吸北路,全长1153米,道路红线宽度25米,建设内容包括道路、交通、桥涵、雨水、污水管线、道路绿化及附属设施、路灯工程以及专业管线的土建工程。连接华润东路和西沙中路的天岳南路,全长400米,准备年内开工。

  美里路道路交通工程和西沙中路道路交通工程项目东起二环西路,西至英大高尔夫西墙,全长2500米,预计投资500余万元。建设内容包括信号灯、交通标线、标志、护栏以及控制系统、智能交通管理、监控系统、光缆电缆及土建等工程,目前工程施工已接近尾声。

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