5月份，东莞土地市场遇冷，只有石龙镇西湖区一宗商服地挂牌出让，这地块最终被嘉宏集团下属的子公司以底价拍得。业内人士分析，在利好政策频出、新一轮楼市需求将为商品房去货推力，开发商拿地意愿将加大，积极补仓，6月土地市场有望走出低位行情，但基于政府习惯性放缓的推地节奏，土地成交低位将成为新常态。
根据东莞市国土资源交易网信息显示，6月25日，虎门镇将有两宗商住地块入市。据了解，这两块地块为连体地块，该地块位于虎门镇博涌社区，宗地编号为2015WG017和2015WG018，两地块容积率都为1.0＜Ｒ≤3.0，其中2015WG017号地块土地面积为29646.07平方米，起始价为40023万元。2015WG018号地块土地面积为33533.35平方米，起始价为45270万元。两宗地块的起拍楼面价都接近4500元/平方米，万科最终以8.5亿的总价将此宗连体地纳入囊中。
通过卫星云图，房天下小编了解到，该地块位于虎门镇体育路旁，毗邻虎门万达，紧靠广深高速，附近有多个楼盘出售，商住气氛浓郁。
东莞搜房网记者来到2015WG018号地块旁
附近交通：
2015WG017号地块和2015WG018号地块恰处广深高速和虎门港支线相交处，被两大交通枢纽半包起来，交通上有着天然的优势，这也是这两个地块的最大吸引力之一，而且这两个地块还紧靠在中国电子东莞产业园旁边。
地块路边的交通指示牌
地块不远处交通路口的交通指示牌
2015WG017号地块和2015WG018号地块除了紧靠电子产业园外，附近商业氛围浓厚，与火热修建的虎门万达广场毗邻。
可以看到，2015WG018号地块旁边就是即将竣工的虎门万达。
距离地块200米处的维也纳国际酒店
除了附近的商业之外，两地块附近有诸多楼盘在售。
虎门万达广场营销中心
在建的万达广场
客天下营销中心
客天下琥門楼盘
与2015WG017号地块和2015WG018号地块两地块一路之隔的对面是早已成熟的区域，住宅、商业、交通都已完善。
可以看到地块对面大片的住宅区
0
好文章，支持一下！
0
好文章，收藏起来！
6月23日，万科与长沙市政府签订战略合作框架协议，拟投1200亿参与城市建设，涉及城市更新、轨道经济、文旅新城、城乡一体、商业配套等。
6月19日，万科宣布，完成20亿元公司债，品种一实际发行8亿元，票面利率3.2%，品种二实际发行12亿元，票面利率3.9%，资金将用于偿债。
6月18日，万科A发布公告称，公司20亿元债券利率确定,品种一的票面利率为3.20%，品种二的票面利率为3.90%。
今天（1月11日）上午，经过82轮鏖战，万科以总价91426万元拿下了东莞虎门2018年首块商住用地，自持面积30%，自持年限70年。
今年8月份东莞将出让10宗商住用地，合计总出让用地面积达576626平方米，起拍价高达90.715亿元，超过了上半年东莞卖地总收入66.3亿元。
近日，东莞挂牌一“巨无霸”商住地，起价15.12亿，折合楼面地价9508元/㎡；最高限价17.79亿。宗地面积8.84万㎡，容积率大于1.0小于等于1.8。
12月8日，碧桂园以6.7亿竞得东莞道滘商住地，折后楼面地价1.17万/㎡，须自持35%面积5年。宗地面积约3.6万㎡，容积率≤1.6，建筑密度≤25%。
12月6日，保利以总价3.31亿竞得东莞1宗商住地，成交楼面价4834元/㎡。宗地面积2.73万㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤28%，总建面6.84万㎡。
赢商网账号登录
未登录