继6月16日,[2015]长土网020号地块被华融湘江银行股份有限公司以6.15亿元底价摘得后,位于湘江新区洋湖垸的[2015]长土网023号地块也以2.39亿元的价格顺利成交。至此,6月长沙内六区土地交易划上了句号。
据长沙国土资源网上交易系统显示,位于岳麓区岳麓科技产业园(Y07-A59、Y07-A68)的[2015]长土网023号地块,规划用途为商业、住宅用地,出让面积43245.59平方米(64.869亩),出让年限商业为40年,住宅为70年。根据长沙市城乡规划局设计条件书规定,该宗地中Y07-A59地块规划用途为商业商务用地(B1B2),容积率≤4.0,建筑密度≤35(参考值),绿地率≥30%,建筑限高≤200m;Y07-A68地块规划用途为商住用地(B1B2),商住比≥3:7,容积率≤3.3,建筑密度≤40%(参考值),绿地率≥30%,建筑限高≤150m(参考值)。该地块以起始价2.39亿元被中铁城建集团房地产开发有限公司收入囊中,楼面地价约1546元/㎡。
网上信息显示,中铁城建集团有限公司是世界500强、中国建筑业的领军者中国铁建旗下房屋建筑工程总承包大型建筑集团,是集设计、施工、安装、土地开发于一体的城市综合建设改造运营商。拥有房屋建筑工程施工总承包特级,市政公用工程、机电安装工程施工总承包一级以及多项专业承包一级资质。施工总承包业务涵盖房建、市政、公路、铁路等,专业承包业务涵盖装修装饰、机电安装、地基基础、钢结构、幕墙、消防、园林、环保、建筑智能、机场、地铁以及建筑设计、土地开发与销售等众多领域。总部位于湖南省长沙市,注册资金20亿元人民币。目前在长沙开发的有中国铁建山与城等项目。
6月份长沙挂牌截止的11宗土地中,望城区以6宗地块拔得头筹,岳麓区和天心区各2宗,雨花区1宗,出让总面积198850.48平方米,出让总金额为10.32亿元,环比上月分别下降了45%、24%。网挂系统显示,在11宗土地中,成交9宗,终止2宗。
北京、天津、武汉等地陆续推出土地,并将在4月形成实际供应。与以往“前松后紧”的供地节奏不同,热点城市的供地热潮将可能在上半年出现。
北京、天津、武汉等地陆续推出土地,并将在4月形成实际供应。与以往“前松后紧”的供地节奏不同,热点城市的供地热潮将可能在上半年出现。
上海土地交易中心的一则公示,使旭辉控股处于不得不谨慎处理的局面中。未能在规定投标时间内投放标书,旭辉可能会面临保证金被罚没的处境。
5月22日,碧桂园“摇中”长沙高新区“双限地”,总价12.32亿,楼面价3484元/㎡。宗地面积19万㎡,规划为商住用地,整体商住比为3.5:6.5。
5月17日,长沙出让位于天心区和雨花区的2宗商住用地。最终,卓越、金地以5.2亿、5.3亿各自收获一宗。