截止2015年6月26日,根据昆明市国土资源2015年昆明市(主城区、新区以及县市)通过招拍挂释放供地量共计约合4860.9亩,相比去年上半年供 地15078亩,今年上半年昆明市供地量大幅下跌,跌幅为67.76%。其中,昆明主城五区(盘龙、西山、五华、官渡、呈贡)及阳宗海供地共计 3705.013亩,占到全市供应量的76.2%,与去年同期主城五区及阳宗海区域的土地供应量基本持平。
成交方面,2015年上半年昆明市土地成交面积共计4746.59亩,成交金额90.92亿元,土地成交均价约合187.05万元/亩。与去年上半年成交 12523.94亩,成交金额约108亿元,土地成交均价86.23万元/亩相比,成交面积下降62.1%,收入降15.8%,成交均价上涨 100.2%。
截至目前,2015年上半年昆明市土地流拍共计9宗,共计76211.94㎡,约合114.7亩。流拍地块分别是东川区1宗居住用地、高新新城2宗(工业用地与综合用地)、西山区1宗综合用地、盘龙区2宗综合用地、官渡区2宗批发零售用地,以及阳宗海1宗批发零售用地。
临近年末,杭州、苏州、贵阳、成都、福州、南昌、昆明等热点城市继续迎来土地供应热潮,并刺激土地交易升温。
上半年,一线城市合计土地供应规划建面2738万㎡,同比上涨57.3%,土地和住房供应计划大增。在土地紧张的情况下,这些计划如何落实成难题。
8月,40城土地成交均价为4472元/㎡,连跌5个月。土地市场整体趋冷,区域分化明显,一些热点城市开始退烧,部分二三线城市溢价率较高。
前8月,全国50城土地出让金同比涨34.3%至19671亿,京沪杭土地出让金超过千亿,嘉兴、重庆等土地单价翻倍,热点一二线城市将加大供应量。
7月份,成交总价排名前10位住宅地块主要位于热点城市群的核心一二线城市,其中北京多处地块由联合体竞得,一二线城市仍是房企拿地主战场。
云南政府在关于促进夜间经济发展的指导意见中提出,将要打造首批夜间经济地标、夜间经济商圈和夜间经济生活圈。