过江龙金融街80亿广州抢地的“野心”：一线城市全面布局

　　2014年9月29日，金融街联合方兴地产，以32.4亿元拍下广钢新城AF040125地块。而这已是金融街在同一年内第四次在广州拿地了。

　　回顾金融街在广州的拿地历程，短短7月内连夺四地块，彰显了金融街对广州市场的蓄谋已久的“野心”。2014年2月21日，金融街首次挥师南下进入广州，经过多轮激烈竞争，一举击败保利、中海、越秀等房企，以29.94亿元获得广州荔湾区芳村大道的广钢新城AF040405地块，开启金融街进入广州的布局之路。

　　同年7月24日与25日，金融街再次出手，连续以8.05亿元及5.7亿元拿下番禺区市桥街盛泰东郊工业地块以及萝岗长岭居CPPQ-A1-4地块。截至当年9月29日，金融街已经在广州斩获四地块，共投资76.14亿元，成为近年来在广州最“疯狂”圈地的外来房企之一。

　　事实上，除了在广州频频拿地外，金融街在2014年还斥资52.32亿元收购了潘石屹的SOHO中国在上海核心区域的“静安梅村”和“海伦广场两大项目，藉此进入上海市场。现如今，金融街以广州为核心的华南区域，以上海为核心的华东区域，加之金融街大本营的京津华北区域，布局一线城市版图已经初具轮廓。

　　金融街控股股份有限公司董事长刘世春曾表示，上海和广州是公司目前重点拓展的地区，希望未来成为公司新的增长支柱地区。截至目前，公司在广州的土地储备约占公司可开发资源的5%左右，未来公司将重点关注北上广深一线城市以及区域中心城市的优质项目。

　　商务地产+住宅双轮驱动，2015年广州三大项目集体亮相

　　金融街深耕北京、天津、重庆二十多年，打造了有着“中国华尔街”美誉的北京金融街以及天津环球金融中心、重庆融景城和惠州巽寮湾等一系列标杆项目，是国内商务地产的领跑者。

　　未来金融街在广州是否也像在其他城市那样牢牢占据城市核心？是否也是以商务地产为主？金融街控股股份有限公司副总经理、金融街广州置业有限公司董事长、金融街惠州置业有限公司董事长郑周刚表示，希望未来在广州的业务中，住宅和商务地产各占半壁江山。

　　而就在7月3日的金融街控股品牌暨广州项目发布盛典上，金融街宣布了其在广州的金融街·融穗澜湾、金融街·融穗御府、金融街·融穗华府将在2015年下半年正式亮相。值得一提的是，金融街即将推出的三大项目均为住宅项目。

　　据介绍，金融街在广州即将推出的三大项目均走高端线路。计划于8月份率先入市的将是位于广州市番禺区市桥街盛泰路的金融街·融穗澜湾，项目目前临时接待中心已经开放。据了解该项目拥有120米超高层地标式设计，整个小区采取半围合式建筑布局，产品均为全南向户型设计，户型为70-110平方米的两至四房。值得一提的是，项目享有3公里超200米面宽的稀缺一线江景资源。

金融街·融穗澜湾

　　位于萝岗长岭居永顺大道的金融街·融穗御府，产品包括52栋漫坡联排低层住宅及5栋山景高层住宅项目，计划在9月入市。产品布局方面，低层住宅依照坡地高差布局、高层住宅依山而建，因地制宜设计中央绿轴、半山泳池，打造融合自然的水景园林，生态环境优美，安静舒适，为萝岗少有的低密度高尚住区。

金融街·融穗御府

　　备受关注的广钢新城项目——金融街·融穗华府，位于荔湾区广钢新城，预计于10月入市。项目北临广钢遗址公园，南瞰广钢新城中轴中央公园，自身更拥有2.5万㎡的全龄悦享水景园林景观，是城市中心罕见享有三公园的生态居住区，是广钢新城中央公园住区居住典范。

金融街·融穗华府

　　未来：立足广州，继续深耕珠三角

　　在金融街南下布局中，广州无疑是重中之重。在金融街看来，尽管短期内房地产市场受外在因素影响有所降温，但广州作为千万人口级别、万亿经济总量的一线城市，房地产需求旺盛，长期发展依然看好。

　　与此同时，作为金融街广州的母公司——金融街控股股份有限公司，是一家以商务地产为主业的大型国有控股公司，2000年在深交所上市。多年来，作为一家全国性的房企，金融街控股以"建筑城市精神、提升区域价值"为宗旨，逐步形成了以北京为中心，面向全国重点城市的业务发展格局。

　　金融街相关负责人表示，进驻广州只是深耕珠三角市场的重要部署之一。未来广深等珠三角市场地块如有合适的会果断出手。