大悦城每年增2-3个项目 杭州大悦城预计2017年落成

大公报 记者 王嘉杰   2015-07-09 13:57
核心提示:中粮集团旗下的商业地产业务大悦城地产预计到今年底将会有7个大悦城商业项目营运。未来5至8年,大悦城项目会增至20至30个。意味未来每年会约有2至3个项目落成,速度较以往快。

  

图:中粮集团副总裁兼大悦城主席周政

  杭州报道:中粮集团旗下的商业地产业务大悦城地产预计到今年底将会有7个大悦城商业项目营运。中粮集团副总裁兼大悦城主席周政表示,未来5至8年,大悦城项目会增至20至30个,包括正在筹备在深圳以及南京兴建的大悦城。意味未来每年会约有2至3个项目落成,速度较以往快。

  目前大悦城拥有6个“大悦城”品牌项目在营运,而今年底成都大悦城以及上海大悦城二期将会落成,故今年底大悦城项目将会增至7个。周政表示,第八个项目已经确定落户在杭州,杭州大悦城(开业时间:2018-08、已签约306个品牌)项目建筑面积约50万平方米,购物中心的面积约20万平米,投资额约为80亿元(人民币,下同),当中约55亿元的项目会用作销售,而馀下的25亿元项目将用作公司的营运。杭州的大悦城预计于2017年底落成。项目主要针对18至35岁的客群,会引入首次进入中国的品牌吸引客户。另外,刚过去的烟台大悦城举行活动,周政透露,当日的营业额为1500万元。

  内地近年的商场行业受到电商的冲击,处于捱打状况。对于内地电商对商场的冲击,周政表示,公司亦有在不同的大悦城,例如天津的大悦城进行O2O的试点,未来亦会发展移动支付,以及将O2O的方式推广到其他大悦城的旗舰商场,包括今年落成的成都店,以及2017年落成的杭州店。他未有透露,公司在电商的收入的佔比,只表示未来有关收入会上升,强调现时只是处于尝试的阶段。

  远洋地产销售按月升76%

  另外,多间内地房地产公司公布6月营运数据,当中远洋地产上月协议销售额按月升76%至40.6亿元人民币(下同),协议销售楼面面积按月升67%至30.3万平方米;协议销售均价为每平方米1.34万元,环比升3%。

  至于宝龙地产6月合约销售额为22.89亿元,合约销售面积为209568平方米。截至上月底止上半年,该公司合约销售总额为70.8亿元,按年升逾90%;合约销售面积为749640平方米,按年升逾73%。另外,中国奥园截至6月底止上半年合同销售总额按年升18%至60.7亿元。

  方兴地产亦公布,上月物业签约销售额33.44亿元,签约销售建筑面积为196310平方米。截至上月底止六个月,累计物业签约销售额为102.4亿元,累计签约销售建筑面积为507706平方米。另天誉置地上半年物业合约销售额为12.83亿元。

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