图:中粮集团副总裁兼大悦城主席周政
杭州报道:中粮集团旗下的商业地产业务大悦城地产预计到今年底将会有7个大悦城商业项目营运。中粮集团副总裁兼大悦城主席周政表示,未来5至8年,大悦城项目会增至20至30个,包括正在筹备在深圳以及南京兴建的大悦城。意味未来每年会约有2至3个项目落成,速度较以往快。
目前大悦城拥有6个“大悦城”品牌项目在营运,而今年底成都大悦城以及上海大悦城二期将会落成,故今年底大悦城项目将会增至7个。周政表示,第八个项目已经确定落户在杭州,杭州大悦城(开业时间:2018-08、已签约306个品牌)项目建筑面积约50万平方米,购物中心的面积约20万平米,投资额约为80亿元(人民币,下同),当中约55亿元的项目会用作销售,而馀下的25亿元项目将用作公司的营运。杭州的大悦城预计于2017年底落成。项目主要针对18至35岁的客群,会引入首次进入中国的品牌吸引客户。另外,刚过去的烟台大悦城举行活动,周政透露,当日的营业额为1500万元。
内地近年的商场行业受到电商的冲击,处于捱打状况。对于内地电商对商场的冲击,周政表示,公司亦有在不同的大悦城,例如天津的大悦城进行O2O的试点,未来亦会发展移动支付,以及将O2O的方式推广到其他大悦城的旗舰商场,包括今年落成的成都店,以及2017年落成的杭州店。他未有透露,公司在电商的收入的佔比,只表示未来有关收入会上升,强调现时只是处于尝试的阶段。
远洋地产销售按月升76%
另外,多间内地房地产公司公布6月营运数据,当中远洋地产上月协议销售额按月升76%至40.6亿元人民币(下同),协议销售楼面面积按月升67%至30.3万平方米;协议销售均价为每平方米1.34万元,环比升3%。
至于宝龙地产6月合约销售额为22.89亿元,合约销售面积为209568平方米。截至上月底止上半年,该公司合约销售总额为70.8亿元,按年升逾90%;合约销售面积为749640平方米,按年升逾73%。另外,中国奥园截至6月底止上半年合同销售总额按年升18%至60.7亿元。
方兴地产亦公布,上月物业签约销售额33.44亿元,签约销售建筑面积为196310平方米。截至上月底止六个月,累计物业签约销售额为102.4亿元,累计签约销售建筑面积为507706平方米。另天誉置地上半年物业合约销售额为12.83亿元。
深交所昨日披露,大悦城控股2020年面向专业投资者公开发行公司债券获通过,为小公募,拟发行金额20亿,该笔债券从受理到通过耗时仅半个月。
深交所5月26日信息披露,大悦城控股20亿元小公募债项目状态更新为“已受理”。一季度,大悦城经营活动产生的现金流量净额为负25.38亿元。
6月15日,绿地旗下昆明绿地滇池置业有限公司以8.02亿元竞得昆明度假区大渔片区两宗地,一宗为宅地,一宗为商服用地。
6月16日市场消息,新世界发展有限公司拟发行6年期美元基准规模的高级永续资本证券。资金将作为一般公司用途。