地铁4号线沿线上河坊、星河CocoCity等商业体崛起

　　从某种程度上说，地铁是建设现代化、国际化城市的“通行证”。在《龙华新区推进“一线一站一社区”国际化城区建设重点工作计划（2014-2015年）》中，新区便提出依托地铁4号线（龙华线），高标准推进沿线开发建设，打造联系福田中心区及香港的国际商业线。

　　“国际范”十足的地铁线

　　地铁4号线由港铁公司按照国际标准运营，是深圳最具“国际范”的地铁线路。今年年初，4号线“4改6”车厢增编计划全面完成，运力提升50%。而4号线集聚的交通优势还在不断叠加，新区正积极推动4号线北延段建设，目前已进行到提交工可研和前期研究报告阶段，《轨道交通北延段沿线综合提升规划》也在加速推进中。广深港高铁通车后，从香港西九龙乘坐高铁仅需25分钟便可直达深圳北，改乘4号线半小时即可到达观澜。当前，沿线公交接驳线路正不断优化，并完善相关配套，打造“无缝连接”的交通体系。

　　与此同时，4号线沿线内外环境高标准提升。行走在每一个站厅内，透露着浓浓文化味的社区画廊及车站特色艺术品引人驻足，港铁公司持续与社区联手打造文化空间。地铁4号线高架桥立面刷新工程日前顺利完工，两道白色高架桥梁犹如两条“白龙”飞腾在空中，而净化、提升户外广告内容、综合整治乱粘贴、防控违章建筑、拆除乱搭建等提升沿线城市环境的各项工作也在高标准推进中，欲将4号线全面打造成一道靓丽的都市风景线。

　　沿线区域发展亮点纷呈

　　地铁4号线在新区共设有8个站点。如今，在地铁辐射力不断增强、沿线环境全方位提升的背景下，站点周边区域正集聚发展优势，向崭新的城市形态蜕变，无论是商业综合体建设，还是商业住宅开发，都越来越有“国际味”。

　　临近民乐站的上河坊在今年的文博会上首次亮相，便“惊艳四座”，牢牢抓住参观者的眼球。随着毗邻的星河CocoCity稳步落地，片区高端商业品质愈加凸显，推进中的梅林关改造工程还将为这一片区带来更多利好。

　　去年，白石龙站出口的一块住宅用地，以46.8亿元的成交价格成为“地王”，该片区的发展潜力可见一斑。当下，白石龙工业区城市更新项目已拉开序幕，公共配套服务正加速提升，全市首个以音乐为主题的公园——白石龙音乐公园也将于年内开工建设。

　　深圳北站无缝连接地铁、高铁，其带来的人流、商业流已为临近商业体注入蓬勃发展动力，而随着北站商务中心区建设进入“快车道”，这一片区的发展前景受人瞩目。

　　罗媛家住福田，如今，到位于红山站的九方购物中心听讲座已成了她日常的文化休闲方式。住在民治的梁琴则不再老往福田跑，周边的商业综合体已能充分满足她的需求。与九方相邻的一商业地块被定位为打造“红山商业文化特色街区”。红山高品质商圈的加速崛起进一步彰显了新区的魅力。

　　城市更新对区域发展的重要性不言而喻。上塘站附近的上塘工业区城市更新项目已全面启动，兼具居住、商业功能，片区城市形态将有“质”的转变。

　　今年年初，一场深港两地雕塑家作品联展在龙胜站地铁上盖举行，生动地展现艺术之美，这是港铁旗下物业天颂与香港艺术中心签约后开展的第一个活动。今后，天颂将“牵手”大浪办事处，营造片区浓厚的国际艺术文化氛围。

　　由于起步早、发展快，龙华站周边已形成较成熟的商业圈。对于这一片区，新区还有更大的谋划，龙华人民路两侧1.5平方公里范围内规划打造成为集休闲、娱乐、餐饮、时尚购物、办公、高档住宅等于一体的高端现代化商业区域。

　　日前，全市首条现代有轨电车项目顺利完成招标，在这一连接4号线和新区北部地区的重大民生工程中，清湖站作为接驳站点，将集聚更多发展能量。

　　一一盘点，如今沿线发展各有特色，又有着共同的现代化、国际化气质，而打造国际商业线是一个“积跬步才能至千里”的过程，随着沿线高标准开发建设的全面铺开，国际商业线蓝图正加速实现。