今日,广州市国土资源局成功出让了两幅地块,两地块由唯品会以9.67亿元底价成功竞得。据悉,海珠区琶洲A区AH040232和海珠区琶洲A区AH040234两地块是捆绑出让。
资料显示,唯品会,区别于其他网购品牌,唯品会定位于“一家专门做特卖的网站”,每天上新品,以低至1折的深度折扣及充满乐趣的限时抢购模式,为消费者提供一站式优质购物体验。唯品会的总部在广州,同时在上海、北京、简阳、成都、天津、鄂州等地设立有分公司和子公司。
如此看来,唯品会总部要整体搬迁到琶洲了。
事实上,除了今日出让的琶洲A区两地块以外,广州早在5月底推出10宗总起拍价97亿的琶洲岛商业地块,为打造“互联网创新集聚区”,不过此后计划略有改变。
根据国土规划委的公告,原来需要打包出让的海珠区琶洲A区AH040232、AH040234、AH040235地块,出让计划有变,即AH040232、 AH040234两宗地块仍然打包出让,但出让时间推迟到7月16日,而AH040235地块则终止出让。根据此前的卖地公 告,AH040235地块占地4352平方米,计容建筑面积54357平方米,起拍价9.78亿元,折合楼面地价达1.8万元/平方米。出让公告并未说明 为何终止出让。
据中原研究部监测,未来琶洲A区将有10个项目近101.77万平方米的办公项目入市,此次出让地块10宗地块建筑面积59.3万平方米,未来琶洲A区将会承接珠江新城,成为电商总部CBD。
从上述琶洲A区在建及未来琶洲A区已电商总部基地的商务办公体量看,未来该区域势必带来巨量人口红利,而这也会直接辐射并利好周边住宅区如滨江东、琶洲、赤岗和珠江新城板块。
受疫情影响,唯品会Q1营收预期同比下降16%至178.37亿元,调整后净利润5.54亿元,较去年同期下滑32.1%,业绩预计在第二季度恢复。
唯品会位于北京、广州、重庆、成都在内的多城市门店于2月10日起恢复营业。唯品会此前曾宣布宣布捐赠2000万元,用于抗击疫情、采购物资等。
保利商业再度拿下广州琶洲商业综合体项目,至此将涵盖保利广场、洲际酒店、N+公寓、若比邻等,成为保利商业自有经营规模最大的综合体。
今日,广州一口气连挂牌三宗商业商务用地,分别位于海珠琶洲、天河软件园和黄埔科学城。仅从三宗地的出让要求来看,定向出让的意味颇浓。
珠江新城商务区依然占据着广州甲级写字楼市场的半壁江山,琶洲、金融城广州三大核心商圈进入成熟稳定的发展阶段。
2019年,广州计划供应346宗地,总用地面积2037.81万㎡,总计容建面2991.83万㎡,天河、南沙、番禺、黄埔加大涉商用地供应。
13日,广东保利房地产开发有限公司以底价约53.84亿元的价格,竞得广州市白云区三元里的商、住用地,总用地面积为9.97万平方米。