近年来,莆田城区面积不断扩张,众多房企纷纷抢滩开发。时间走向2015年,城东、城南不少楼盘已经初见雏形,随着交房日期的临近,“去哪里消费”成了每个入驻业主最为关注的问题,周边片区的居民对新楼盘配套商业的期待值也在逐渐提高。其中,正荣财富中心、联创国际广场、馨宜新天地3个项目已经明确开业日期,一时间,莆田商圈硝烟又起。
莆田城区不断扩张 商圈多点开花
2012年底,莆田万达广场开业,开拓了莆田基本无商业项目的城西南片区,引起全城关注。时隔三年,正荣财富中心和联创国际广场将接力城南商业发展的重任,将城南打造成宜商新区。其中,正荣财富中心将包揽阔口、新度周边,联创国际广场则衔接南门周边。此外,馨宜新天地商场作为城东首个一站式社区型购物商场,预计今年国庆前后正式开业运营。加上周边荔能华景城、东城一号、祥荣荔树湾等沿街商业,城东商圈将华丽成型。
莆房网网友“莆田建设很乡村”表示,正荣财富中心的周边人流非常强大,有庞大的一整片,城东城市人群+人口爆满的都快没地方装的新度和黄石人,还有涵江的人流绝对是会被吸引来的,而且数量还不少。从引进的品牌来看,CK-JEANS、CK-UNDERWEAR、GUESS、TOMMY-HILFIGER、HAZZYS、H&M、外婆家等都是莆田之前所没有的。
网友“blacksun”认为,莆田城东片区开发时间长,目前绝大多数楼盘已经交付入住,人口众多,消费潜力巨大。9月份第一实小开学后,原来因为升学租房在其他地方的人群都将回流城东。
当年,万达商圈的崛起对正荣时代广场、大唐广场、金鼎广场三大老牌商圈造成了一定的冲击,几大商圈也纷纷整合升级应对挑战,莆田商圈出现四分天下的局势。如今,加上新崛起的三个商圈,莆田商圈或现七国争霸局面,竞争也将愈演愈烈。
莆田商圈多足鼎立 集群化发展成趋势
老牌金鼎商圈和大唐商圈,是莆田人最熟悉的商圈,文献路经过多年的发展蜕变成黄金商业街,满足了不同层次消费者的需求。如今步行街通车,但是文献路周边依然是莆田店租最贵的商铺。雄踞市区东北方向的正荣时代广场,则凭借其餐饮娱乐和不定期的亲子活动吸引了不少固定消费人群。万达作为知名大鳄,商业号召力和运营水平都非同一般,其携带高端品牌入莆,对莆田商圈业态是一个及时补充。
有网友认为,莆田商圈越开越多,撕逼大战在即。业内人士表示,从表面上看,莆田商圈多股势力混战,各自割据一方,但是从长远来看,正荣财富中心、联创国际广场、万达组成的荔园路沿线“大城南”商圈,金鼎、大唐、正荣时代广场组成的文献路中心商圈,以及以馨宜新天地为首的“大城东”商圈,将奠定莆田商圈格局。
莆田城市的发展离不开商业,商业的繁华涉及多个层面,尽管目前莆田商业还存在诸多弊病,但随着城市不断的发展进步和各方的共同努力,将会走向越来越好的明天。
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