仙林商圈商业升级 两年内完成发展及周边配套

365淘房   2015-07-20 14:35
核心提示:在近日以“重塑·创新·引领”为主题的栖霞区地产价值报告发布暨地产发展研讨上,主办方栖霞区政府除了重估区域地产价值外,还独家披露有118万方的优质地块即将上市,区域热度可见一斑。
  在近日以“重塑·创新·引领”为主题的栖霞区地产价值报告发布暨地产发展研讨上,主办方栖霞区政府除了重估区域地产价值外,还独家披露有118万方的优质地块即将上市,区域热度可见一斑。
 
  与此同时,栖霞区今天也再添一利好,栖霞区中心区D3地块由南京扮家置业有限公司开发的项目规划设计方案出炉,区域又一商业综合体即将开建。
 
  项目位于栖霞区仙林大学城中心地带,东至学典路,南至地铁2号线,西至规划空地,北至杉湖东路,占地约8589平米。地块规划用地性质为商办混合用地。
 
  栖霞 华侨城
 
  现规划设计方案总建筑面积约3.73万平米,其中地上商业(A楼7层、B楼6层)2.21万平米,地下2层为车库,约为1.52万平米,配建机动车位243个。但目前具体的商业规划尚未出炉,365商业地产频道也将第一时间关注。
 
  长期关注房地产市场的人应该清楚,该地块在入市招拍前就吸引了多家开发商关注,2013年6月19日拍地当天,南京扮家家居、嘉恒、德胜等4家房企报名,经过48轮激烈竞拍角逐,最终南京扮家家居以1.71亿元拿下这幅商业用地,溢价率高达138%。拿地后两年的时间,项目终于要启动规划、建设。
 
  目前除金鹰奥莱城、亚东商圈以及东城汇等商业相继开业,但仙林湖还常会因为“商业配套缺乏”而遭受诟病,2013年南京扮家入驻、上海九霄相继拿下仙林中心商业地块,打造商办产品。
 
  此外,在近日的“重塑·创新·引领”发展研讨会上,除了储备土地的大阵容亮相外,华侨城落定栖霞的佳音也在今日被传出。南京新港开发区总经理助理王正明透露,新港开发区今日与华侨城签约欢乐谷项目。据悉,华侨城欢乐谷项目总投资达200亿元。项目一旦启动,最快在两年内有望面世。区域未来商业发展和配套也将日渐提升、完善。
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