深圳中心天元开盘收金25亿元 含30万平方米都市商业

深圳商报记者 陆剑伟   2015-07-21 09:39
核心提示:深圳中心·天元于福田CBD四季酒店开盘, 400位人士亲临,现场认购170套千万级中心豪宅,单价89000元/平方米,认购金额25亿元,销售超七成。

  7月10日晚间,深圳中心·天元于福田CBD四季酒店开盘, 400位人士亲临,现场认购170套千万级中心豪宅,单价89000元/平方米,认购金额25亿元,销售超七成。

  北上广深最后的城市中心豪宅席位

  今年6月,“陆家嘴滨江最后一个豪宅出场了” 宣告从汤臣一品到中粮海景壹号、滨江凯旋门的上海陆家嘴10年顶豪史,画上一个句号。据了解,不仅在上海,在北京和广州,中心区豪宅的席位也早已被占据,只有深圳有最后一席虚位以待,就是深圳中心·天元。

  作为2015年最令人期待的豪宅项目,深圳中心·天元从最初拿地到开盘,期间项目的调研、定位、规划、设计等整整历经十年之久。可以说,天元是深圳房地产界,让大家等待最久的中心区顶级豪宅。

  受益于“3·30政策”的利好,深圳普通住宅与高档住宅的推盘量均录得较大增幅。高档住宅方面,御林华府、万豪掬月半山、壹方玖誉、新世界名镌等九个项目入市,推盘量同比、环比均呈上涨态势,新项目主要集中在南山、宝安两区。

  一季度开始实施的宽松的信贷政策以及3·30新政等多重利好因素不断刺激市场需求,自4月起深圳楼市继续回暖,开发商推盘力度加大,购房者也积极入市,楼市去化速度明显提升。无论是普通住宅市场还是高端住宅市场均呈现供需两旺的势头。其中普通住宅的需求主要来自首次置业的刚性需求,而高档住宅则以自用需求为主,其中外地买家持续增多。天元的圆满开盘,无疑又给予深圳的豪宅市场一剂强心针。

  融聚城市35年精粹

  深圳豪宅市场有望迎来今年第一波推盘高峰。深圳美亨投资统计数据显示,二季度开始,总价超千万元的豪宅将扎堆入市,约有3400套,占豪宅总量的七成。据中原地产统计,4月深圳一手豪宅项目成交量明显回升,共成交268套,合计5.33万平方米,面积环比增加36.2%,同比去年4月大增288.2%。同时,豪宅进入快速去化阶段,至4月底去化周期为10.4个月。从中原、美联和安居客近期成交来看,购买豪宅的客户中,80%以上是自用客,投资客则较之以往大幅减少。

  深圳中心·天元为何受到市场如此高的关注和追捧?

  绝对中心的地段,加上珍稀的资源,给天元一个不可比拟的优势,就是打造世界级都会中心豪宅的生活场。在天元,5分钟步行圈,融聚城市35年精粹,享受深圳中心140万平方米都会生活平台:30万平方米都市商业、800米品牌森林大街、超甲级写字楼、云端会所、文天祥纪念馆、设计艺术中心、双语学校等配套一应俱全。

  据现场工作人员介绍,此次天元开盘的是5栋A、B座,即距离中央大街最近的两栋住宅,为90-240平方米中央公寓,涵盖一房至三房不同户型,尽管开盘很低调,但现场仍然云集了众多中心人物,从与城市共成长的“深一代”,到创业大潮中的科技新贵,无一例外把天元作为入主中心的资产之选。除了因为绝对中心的地段价值,更因天元是全球视野下的城市豪宅样本。

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