南京西路备受瞩目的大中里项目改名字了。日前,香港兴业国际和太古地产联合宣布,双方于上海合作发展的大型综合项目正式命名为“兴业太古汇”。
将成上海核心商圈新地标
资料显示,兴业太古汇坐落于上海浦西静安区主要购物大道之一的南京西路,总楼面面积约为346万平方英尺约32.12万平方米,包括一个购物商场、两座办公楼和3家酒店/服务式公寓。
兴业太古汇地理位置优越、交通便捷,毗连3条地铁线,包括现有的地铁2号线和已经落实发展、将于2015-2016年间通车的12号线和13号线。与此同时,项目亦靠近延安高架路及南北高架路,来往市中心、浦东机场及虹桥机场均非常方便。市场预期这一项目落成后将成为上海核心商圈的新地标,并为繁华的南京西路商圈带来全新的零售、餐饮和娱乐商业景象。
兴业太古汇位于南京西路核心地段,地理位置优越、交通便捷
记者在项目现场注意到,兴业太古汇位于南京西路核心地段,北接南京西路和吴江路休闲街;西侧紧临四季酒店、旺旺大厦所在的石门一路;南临威海路,与中凯城市之光、中凯豪生酒店相对;东侧则与青海路相接,与上海广电大厦隔路相对。
“香港兴业国际于2002年购入大中里地段,作为此项目的创始合伙人,我们于2006年邀请太古地产成为合作伙伴。经过多年的共同努力,我们很高兴公布项目正式命名为兴业太古汇。”香港兴业国际副主席兼董事总经理查懋成指出,“我们非常期待此综合商业项目尽快落成,凭借其位处黄金地段及尽享四通八达的地利优势,兴业太古汇势必成为上海未来的商业及消闲热点。”
太古地产行政总裁白德利表示:“这个项目坐落于上海最具活力的核心商圈,亦将为静安区最新的大型发展项目。我有信心兴业太古汇将成为上海又一全新休闲好去处及优质商业地标。”
南京西路最贵写字楼之一
早在2002年底,香港上市公司兴业国际的全资子公司赞利有限公司就与静安区政府达成协议,以13.1亿元的代价获得大中里地块,兴业国际藉此希望在南京西路“竖立地标”。
2006年11月25日,香港兴业国际与英资背景的太古地产订立协议,通过买卖股份连同授予贷款的方式,太古地产以12.92亿元的代价购入大中里项目的50%权益。此后,作为这两家香港大型公司在上海的重点投资项目,双方曾联合宣布,整个项目的总投资额预计将超过100亿元,且整个项目将由双方长期持有,并不会出售。如今,这一项目正式更名为兴业太古汇。
据记者了解,去年中,项目团队就已经启动了这个黄金地段项目的招商工作,目的是为了能有更多的时间来选择适合的品牌。
据介绍,该项目融商务与休闲、娱乐和文化为一体,其欧洲街道式的外立面设计将拥有超过40家环球食府和多于10个室外及室内活动区域,将创造上海最时尚的社交中心。整个项目计划将于2016年下半年起分阶段启用。其中,写字楼和商场或将率先启用。
兴业太古汇位于南京西路核心地段,在刚刚过去的第二季度,市中心核心商务区的甲级写字楼租金节节攀升。
仲量联行华东区董事总经理顾东尼表示:“强劲的租赁活动使得浦东和浦西中央商务区租金均有所上涨。据悉,二季度浦西中央商务区租金环比上升1.8%至每平方米每天9.1元,而浦西超甲级写字楼租金更是环比上升2.7%至每平方米每天10.4元。
业内人士向记者指出,兴业太古汇上市之后,其写字楼将成为南京西路商圈最贵之一,并将与嘉里中心和恒隆广场一同构成南京西路写字楼市场的三足鼎立。
上海兴业太古汇副总经理杜一莉认为,科技是需要紧紧跟上的潮流,包括5G应用和开发,将为商业地产带来超出想象的体验。
上海兴业太古汇首席执行官周莹认为,红利会越来越少,需要把自己的核心能量做好,练好根基,不断提升硬件设施和服务能力。
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