交通一直是评判商业优劣的重要因素,地铁作为城市最便捷的交通工具,与商业的利好关系则更突出。从成都目前已开通的两条地铁线路来看,地铁旁边的商业租金都要比别处高50-100元左右,投资回报率也更高。所以,如果一个项目在地铁口附近,将更受投资者青睐。
从地铁官网已有的数据信息来看,未来成都的地铁线路网将非常发达。目前成都已开通了地铁1号线和地铁2号线,1号线南延线也在7月25日正式通车。在建的地铁线路有3号线、4号线、7号线和10号线,其中,3、4号线将于今年年底开通,7号线和10号线初步预计在2017年和2016年建成通车。地铁5号线和地铁6号线分别将与2015年年底和2016年开工。地铁8、9和18号线目前尚在规划当中,预计2020年前可投入建设。
从已开通运营的地铁1号线和2号线附近的商业来看,地铁的通达带动了周边商业的发展,但是投资者选择地铁物业时,要注意,并非所有的地铁旁边的商业都值得投资,交通只是一个指标,地段和人气也是很重要的因素。未来3号线和10号线开通后,驷马桥和温江的商业将非常值得期待。
如下是房天下平台中心为大家带来的成都已修建和已有规划的地铁1-18号线沿线各站点500米以内的商业大搜罗,欢迎指正。
地铁1号线:
地铁1号线各站点500米以内商业一览
地铁2号线:
地铁3号线:
地铁4号线:
地铁4号线各站点500米以内商业一览:
地铁5号线:
地铁5号线附近商业一览表:
成都拟出让蒲江县33亩商住地,起拍楼面价2400元/平,该宗地位于蒲江县鹤山街道育才路西南侧,占地面积约33亩,容积率2,规划为商住用地。
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