中投18亿美元收购澳洲商业地产 6月购买10个购物中心

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赢商网 http://www.winshang.com2015年07月29日13:33来自:凤凰国际
核心提示:中国主权财富基金--中国投资有限责任公司计划以18.2亿美元向摩根士丹利收购澳大利亚写字楼资产组合,此举表明中国对海外稳健资产的需求。

  据路透社,中国主权财富基金--中国投资有限责任公司计划以18.2亿美元向摩根士丹利收购澳大利亚写字楼资产组合,此举表明中国对海外稳健资产的需求。

  这是中投在澳大利亚最大手笔的投资。当前悉尼的写字楼供过于求,而租户看来缺乏扩大租赁面积的意愿。

  “这是赌博,尤其是考虑到美国今年可能加息,而一旦美国加息,我们很可能也会跟进。”里昂证券高级地产分析师斯考特(Michael Scott)表示。

  “大租户没有大幅扩张,大家都有点注重成本,”他说道,“这么大的手笔表明中国人有多想涉足这个市场。”

  中投此次购买悉尼和墨尔本的九栋写字楼资产,是其近月海外商业地产专题阅读)收购案中最大规模。法国媒体6月报导称,中投以13亿欧元(14.4亿美元)向美国地产集团世邦魏理仕(CBG.N)购买法国和比利时的10个购物中心专题阅读)。

  近期中国股市大幅震荡,周一沪综指创下八年来最大单日跌幅,而此次交易凸显中投对避险投资的需求。

  该交易尚需获得澳洲外国投资审查委员会批准,此桩收购案表明中国对澳洲地产的兴趣正从住宅扩大到更广领域。

  澳洲外国投资审查委员会称,中国2013-2014财年在澳投资额276.5亿澳元(201.7亿美元),超过美国成为澳洲最大外国投资来源国,其中近一半流入地产领域。

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