日前,高纬环球发布《2015年第二季度深圳写字楼市场报告》(以下简称《报告》)称,二季度,深圳甲级写字楼无新增入市,存量较上季度持平为230万平方米。
而深圳市核心区域,如高新技术产业园地带,共有450万平方米左右的高品质产业园物业的存量。截至今年二季度,深圳市产业园物业的平均空置率在8.4%左右,租金叫价在113.6元/平方米/月。有业内人士对此表示,深圳产业园存量大于写字楼存量且产业园租金普遍低于写字楼租金,深圳产业园物业已逐渐成为甲级写字楼的有力“竞争对手”。
根据《报告》,截至今年二季度,深圳写字楼存量为230万平方米。写字楼租金持续前九个季度的增长趋势,二季度深圳甲级写字楼的平均有效租金环比增长4.3%,至229.1元/平方米/月。
“深圳市产业园市场已经逐渐发展成为甲级写字楼的有力对手。一般而言,产业园项目所在地地价较低,并因为吸引目标产业而实施一些刺激政策,所以租赁成本相对较低廉。”高纬环球深圳分公司总经理董韶川表示,深圳市是中国产业园项目开发的先行者,截至今年二季度,深圳市共有450万左右的高品质产业园物业的存量,租金叫价在113.6元/平方米/月。
排名最靠前的国际都市——伦敦与纽约同样也是房地产成本最高的城市。全球12座顶级城市的人均房地产成本平均69100美元/年。
南京栖霞区正以“一区多园”的创新管理模式,整合形成栖霞高新技术产业开发区,由此阔步迈向生产、生活、生态全面融合的开发区升级版时代。
2月23日,记者从都匀经济开发区管委会获悉,总投资60亿元的梦都影视文化旅游创意产业园,一期秦汉城即将完工,预计今年5月1日开园。
《意见》指出,支持物流信息平台建设和在物流园区内建设配送中心,支持电商支付服务发展,促进电商企业做大做强。
要坚决摒弃房地产开发为主的发展方式,坚决抑制投机性住房开发,同时在严控土地供应时序等方面按照国家有关规定和地方规定从严管理。
深圳金地工业区二期将由深圳金地新沙房地产开发建设,项目计容建面约24万㎡,其中商业办公及旅馆业建筑12.55万㎡,商业公寓2.5万㎡......
华润置地深圳最大旧改项目命名为“金蚝小镇”,面积约140万㎡,拟更新方向为居住、新型产业、商业等,将打造成集文旅、研发为一体的地标。
鸿荣源深圳宝安旧改获列入计划,拟拆面积54.2万㎡,更新方向为居住、商业等功能,现状以私宅、旧工业区等建筑物为主,属于“双地铁”旧改。