南山烂尾楼呈“对峙”结局 有彻底抬不起头有复活变商场

　　在“烂尾楼”这个城市“伤疤”的处理上，南山几个案例呈现“对峙”结局。一个邦达花园，让南山彻底在“烂尾楼”的处置上抬不起头。与此相对的是，两度烂尾的“南城购物广场”复活成“欢乐颂”后，一度成为“烂尾楼”处理的范式。

　　52个问题楼盘已解决49个

　　邦达花园拥有“深圳烂尾楼王”的称号，也是南山目前面积最大的烂尾楼，位于南头街与前海路交会处。当年只建成3栋7层高的楼房，窗户、阳台均未完工，烂尾时间已长达15年。

　　邦达花园原由3家公司以合作建房形式报批，之后由深圳市和耀公司独立开发经营。1998年9月11日，和耀公司取得邦达花园用地，2000年8月，邦达花园A栋4347.5平方米建成，同年9月取得预售许可证开始预售。其间，由于和耀公司董事长兼销售主管韩巍个人采取一房多卖、诈骗几十位小业主购房款，众多小业主向法院起诉，邦达花园项目被南山区法院查封，楼盘建设停滞，一直烂尾至今。

　　2004年，深圳市政府认定包括邦达花园在内的全市52个楼盘为“问题楼盘”，并制定盘活指导意见及优惠政策；目前52个问题楼盘已解决49个，剩下的3个正在处理中，邦达花园正是其中之一，而且是唯一一个盘活方案至今尚未达成共识的烂尾楼。