恒大7个月销售破千亿达1012.1亿元 增幅全国第一

　　进入下半年，龙头房企继续延续了上半年强劲销售势头。8月10日，沪港通标的股恒大地产（HK.3333）发布销售简报，7月销售141亿（人民币，下同），是其今年连续第五个月销售破百亿，至此恒大前7个月已实现千亿销售，为今年首个突破千亿大关的香港内房企。

　　简报显示，恒大7月实现的141亿销售额，同比增长30.6%，增幅全国第一，而1-7月累计实现的1012.1亿销售额，同比增幅26.3%，增幅则为全国第一。

　　业内人士认为，恒大今年百亿月频现，反映了其定位刚需、高性价比的产品契合了主流市场，在楼市仍处调整期的前七月，这样的产品定位与结构，仍会得到市场的欢迎。

　　该观点在恒大持续保持领先的销售面积上同样得到体现。7月恒大实现销售面积179.6万平方米，同比增18.8%，两数据均为香港内房企第一；前七月累计实现销售面积1317.4万平方米，全国第一。

　　同时，恒大在此基础上实现了量价齐升，七月均价7854元/平方米，同比增9.9%；1-7月销售均价7683元/平方米，同比增8.4%。

　　除物业销售表现抢眼外，恒大近期在物业管理上也取得大突破。上月，恒大携手腾讯入主的香港上市公司马斯葛（HK.0136），并公布将进入互联网社区服务产业。这令恒大在房地产主业的经营触角更加深入，除了传统物业开发、销售外，在物业交付后的社区管理上也获得了新的增长点。

　　一位分析师表示，步入下半年销售旺季通道，恒大业绩有望超额增长提前实现其年度目标。而目前恒大目标完成率已达67.5%，全国第一。

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