奥特莱斯布局南京： 名品+折扣组合 主打购物休闲牌

　　近年来,零售业低迷，令一众百货“名品+折扣”组合难免心灰，纷纷转型找出路。的奥特莱斯就是除触网电商、百货购物中心化、跨境电商体验店的另一种尝试，并在包括南京在内的各大城市呈现了快速增长的势头。

　　大型商业体南京扎堆

　　竞争日益激烈

　　受互联网等新型商业模式的巨大冲击，全国各地的百货商场掀起了一股关店潮。据统计，上半年国内百货关店25家，超过了去年全年的23家关店数量。而最近也传出消息，万达百货将关店45家，引起业界震动。

　　而南京目前的商业氛围，似乎与全国百货关店门的大环境完全相反。2015年上半年，南京商业体的开业速度如同坐了直升机。有数据显示，截至目前，上半年南京新增的商业体有：砂之船奥特莱斯(江宁)、东郊奥特莱斯(都市圈)、环亚凯瑟琳广场(城中)、环宇城(河西)、楚翘城(城南)以及金鹰(江宁)6家。而今年下半年，南京还将陆续开业10家大型购物中心，其中10月份是开店高峰期，预计有5家开业，而这10家中有5家都位于河西板块。

　　“从现在的发展看，南京的综合体规划肯定是过剩的。”不少业内人士对目前南京各个区域不断涌现的综合体表现担忧，“大多数综合体功能单一，品牌趋同，结构性矛盾突出，要想抢占更多市场份额、在竞争中脱颖而出，主题特色能否突出是关键。”

　　有商业专家评析，目前，百货业依然未走出寒冬，传统百货也在缩减经营面积，增加餐饮。尤其是近几年来，童玩、餐饮等业态已经逐渐成为综合体的标配之一，不过大多数情况下只是被当作聚集人气的附加工具。

　　业内普遍的观点认为，商业项目能否整合主题所需的各类社会资源，为消费者提供独一无二的主题消费体验，才是决定一个项目生命力的关键因素。

　　南京东郊奥特莱斯

　　主打美式户外购物休闲

　　作为目前唯一的纯美式奥特莱斯，南京东郊奥特莱斯整体开发计划占地405,000平方米。全新的户外一层购物中心将为南京及周边城市的消费者带来与众不同的购物及旅行体验。项目共分为三阶段开发，首期项目完成后将拥有90个品牌入驻，以国际招商和国际品牌直营为主，其中80%为各类国际一、二线知名品牌，20%为受欢迎的本土品牌。除了日常低至3折的折扣外，南京东郊奥特莱斯还不定期提供各类促销打折以及丰厚的超值礼遇。

　　南京东郊奥特莱斯选址于交通节点，G25宁杭高速郭庄出口，距离南京市中心仅40分钟车程，临近高铁、高速等快速交通，辐射华东地区。

　　纯美式奥特莱斯配备齐全的餐饮、娱乐、休闲设施，设有儿童游乐区、50米高摩天轮、水上脚踏船、风筝放飞、露营及BBQ等，湖滨公园更是为全家带来自然的风光。