澳大利亚《新快网》8月24日报道,一份最新报告称,悉尼的商业地产投资市场的交易活跃程度全球排名第10位,投资顾问和基金管理人称涌入悉尼办公楼、商场和物流设施的资金只会继续增大。
根据全球房地产服务机构DTZ的数据,悉尼在截至6月份的一年内吸引了82亿美元(112亿澳元)的房地产投资,较前12个月增长了16%。
报道称,悉尼是亚太区交易第二活跃的房地产市场,次于东京,吸引的商业投资超过香港和新加坡。“这个结果验证了悉尼作为主要投资目的地的重要性,不仅仅是对于亚太地区,而是对于全球。”DTZ的澳大利亚和新西兰首席执行长帕特森(James Patterson)称。
根据DTZ的数据,在今年头6个月,低利率驱动进入商业地产的全球投资增长15%至3180亿美元,领先的是欧洲和北美,伦敦和曼哈顿是全球交易最多的城市。亚太区的交易量减少,但悉尼的交易活动增加。安保资本投资公司(AMP Capital Investors)的房地产基金经理戴农(John Dynon)称,悉尼绝对是“以小搏大”的地方。“如果你要在纽约买办公地产,收益是3.5或更低。而在悉尼,收益在6%左右。”
仲量联行预计,今年环球商业地产投资额下跌0-5%,跌至约7800亿美元,但亚太区商业地产市场长远投资气氛仍然正面。
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