曲德君：万达百货调整方案将定 与苏宁合作亦在推进

　　8月27日，万达商业地产董事兼执行总裁曲德君在公司业绩会上表示，万达百货（需求面积:20000-40000平方米）和万达大歌星的调整有整体的方案，近期将会落定并对外公布，而与苏宁在万达百货退租区域合作苏宁易购云店一事，也在正常推进中。

　　曲德君表示，万达百货是在万达商业地产发展初期为了支持万达广场而衍生的业态。但随着万达商业十多年的发展，万达商业自身招商能力有明显增强，同时在商业零售市场上，商业业态模式也在创新。万达商业地产从广场经营的角度考虑，希望引进体验性更强的业态；从万达集团的角度，也将逐渐退出传统行业，发展更具创新性的行业。

　　而量版式KTV作为一种特殊的行业，地域性经营更加有优势。从万达广场进入和行业发展的角度考量，对其作出调整。“今年调整了89家，其中有60个广场中保留了这种业态，全部引入区域型企业；另外29家广场则将KTV业态清出，并引入儿童、健身等更受欢迎的业态。”

　　曲德君同时指出，通过这种调整，相关万达广场租金水平都有比较大的增长，同时增长的租金收入完全可以弥补调整期的损失的租金收入，不会影响万达商业全年租金收益。