滨江集团将进军临安 打造纯自持商业项目天目山小镇

　　8月26日，临安市土地推介会上，滨江集团董事长戚金兴与临安市政府的签约仪式引起了在场媒体与开发商的关注。该签约仪式针对即将开建的天目山小镇，意味着滨江集团正式与临安市委市镇府达成共识在临安打造全新房产项目。

　　其实早在今年6月份，戚金兴已经多次向媒体透露过天目山小镇的大致规划。而此次，天目山小镇的全貌首次在戚金兴的口中得到了具体的展现。

　　戚金兴：已经跟踪临安市场7、8年

　　在介绍天目山小镇项目之前，戚金兴先谈起了他对临安长达十多年的感受。从1998年到2002年的5年中，戚金兴每一年都会选择到临安休假，短则一星期长则半个月，在跟踪了临安市场行情7、8年后，戚金兴终于在去年开始了进军临安的行动。

　　他说，临安虽然对比其他旅游城市的发展并不算早，但高起点、高定位和高标准的政府支持是他选择临安的第一要点；其二，得天独厚的自然环境、山水共存的天然优势、珍贵稀少的植被植物，是中国乃至世界都罕见的；其三，日渐发达的交通配套，让临安到杭州的便捷度迅速提升。

　　在踏访了美国、日本等世界各国的多个小镇之后，戚金兴回到临安确定了天目山小镇的总体定位。该小镇将以养老为高度，集养生、休闲、文化、旅游功能为一体。

　　滨江23年来首次打造非出售房产项目

　　滨江的天目山小镇项目，总用地830亩，其中有效建筑面积为330亩。包括1条1公里左右的商业街，销售产品以临安本地产品为主，包括小核桃、笋干等，另外还有来自杭州以及长三角的各类商品；1座准五星级酒店，后期会推出酒店式公寓或类酒店产品；住宅上，有一合院、二合院、三合院、四合院四大类，以满足各种家庭所需的度假需求。所有建筑将打造成唐、明清、民国以及异域四种风格。

　　除此以外，剩余的500亩土地则建设成五个园，分别为蔬菜园、果树园、垂钓园、养殖园及健身园。在这五个园中，囊括了传统农业、现代农业、猪羊养殖、水产垂钓、足球场、篮球场等各种休闲娱乐设施。戚金兴称，从1岁到90岁的各个年龄段，都会在这里找到乐趣。

　　值得一提的是，整个天目山小镇项目产权全由滨江集团自持，不对外出售。这也是滨江集团23年来首次打造的非出售房产项目。而对于项目的未来盈利空间，戚金兴表示，只要杭州的居民每人来一次来一天，就可以满足天目山小镇50年的销售额。