北辰商业半年营业收入1.57亿同比大跌9.99%

搜狐焦点 2015-09-07 09:46

核心提示：北辰实业(北辰香麓)发布中期业绩报显示，上半年，商业物业实现营业收入1.57亿元，同比下降9.99%；税前利润为174.4万元，同比大跌69.76%。

　　食之无味，弃之可惜，这也许是对北辰商业最真实的写照。北辰实业(北辰香麓)发布中期业绩报显示，上半年，商业物业实现营业收入1.57亿元，同比下降9.99%；税前利润为174.4万元，同比大跌69.76%。在北辰实业投资物业、发展物业和商业物业三板块中，商业物业利润占比持续萎缩至0.3%。

　　在北辰实业半年报中，由于缺乏经营亮点，寥寥几笔道尽商业物业半年境况。北辰方面表示，北京商业项目供应持续增加，网络购物高速增长，为应对市场竞争和需求变化，通过改进品牌组合、引进生活体验式和娱乐业态方式，调整和丰富服务功能，已成为传统商业创新发展和抵御电商冲击的主流模式。尽管北辰方面有所意识，但在北辰购物中心亚运村店和北苑店中，变革力度微乎其微。

　　记者走访看到，北辰购物中心亚运村店一层仍保留着北辰超市，这种布局在北京商业市场上已凤毛麟角，商场服饰多为中老年品牌。北辰购物中心亚运村店大量品牌撤离，一层区域不仅被特卖会攻占，还有大量货品堆积。商场的主打零售品牌为绫致时装旗下的ONLY（需求面积:80-150平方米）、VERO MODA等。财报显示，零售商业业务毛利率为36.91%，减少1.76个百分点。

　　力不从心的经营让北辰商业板块上半年收获寥寥，税前利润仅有174.4万元。相比之下，发展物业与投资物业虽有较大占比，但利润均出现大幅下滑。发展物业受房地产开发周期影响利润下滑15.87%至2.99亿元，投资物业受星级酒店市场萎靡影响，净利同比下降12.74%至2.9亿元。

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