万达转让永川万达广场等5个川渝项目股权 代价5.59亿

　　(赢商网重庆站9月11日报道)9月11日，大连万达商业地产股份有限公司(以下简称万达商业)发布公告称，公司已与万达稳余订立股权转让协议，同意转让重庆永川万达广场、德阳万达广场、乐山万达广场、双流万达广场、绍兴上虞万达广场项目公司的全部股权，总代价人民币5.59亿元。

　　据公告显示，截至2015年7月31日，重庆永川万达广场、德阳万达广场、乐山万达广场、双流万达广场、绍兴上虞万达广场项目公司的净资产账面值为5.38亿元，万达稳余以代价5.59亿元进行收购。收购完成后，上述5个项目将成为万达稳余其全资附属公司，并将投资约41.1亿元用于项目的后续发展。

　　据公告披露，万达商业同意向万达稳余和项目公司提供建设管理和运营管理服务以及若干知识产权许可，万达稳余则同意向项目公司提供资金用于项目公司万达广场的开发建设和运营管理。

　　附股权转让项目基本信息:

　　永川万达广场

　　永川万达广场位于重庆永川新区，总规划建筑面积约58万方，规划万达购物中心、洋房、高层及商业街区等业态，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型高端城市综合体，预计于2016年开业。

　　德阳万达广场

　　德阳万达广场位于旌东新区，整个项目占地194亩，建筑面积达50万平方米，其中，住宅建筑面积约 18 万平方米，商业建筑面积约14万平方米，商务办公建筑面积约7万平方米，地下建筑面积约 12 万平方米。项目集大型休闲购物中心、SOHO公寓、商业街步行街区、高端住宅等多种业态于一体，预计将于2016年7月正式营业。

　　乐山万达广场

　　乐山万达广场位于四川乐山市青江片区，总建筑面积约80万平米，总投资额近70亿元人民币，是乐山市内最高级、业态最丰富的城市繁华综合体。项目由步行街、SOHO、花园洋房、购物中心、城市广场等多组合业态构成，集购物、休闲、商务、居住等多功能于一体，将有万达百货、万达院线影城、大歌星KTV、万达大玩家四大主力店，优衣库、ZARA等知名服饰品牌，麦当劳、必胜客、星巴克等国际餐饮品牌强势入驻，做到全业态覆盖，真正实现“吃、喝、玩、乐、购”国际一站式生活体验。

　　双流万达广场

　　2015年6月3日，万达以底价196万/亩摘得三号宗地双流县东升街道葛陌社区5、7组地块，这是大成都区域第五座万达广场。据了解，该地块面积达114.04亩，最大可建筑面积15.2万方，地块规划用地使用性质为商业用地且须修建计容建筑面积不低于10万㎡的商业类综合体，项目整体自持运营，不得分割出售。据悉，双流万达将是万达在成都的首个全自持项目。

　　绍兴上虞万达广场

　　上虞万达广场位于绍兴高铁新城，总用地面积267亩，总建筑体量70.95万方，总投资59亿元。由高端购物中心、商业步行街、高端住宅、SOHO公寓及精品写字楼组成，是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多功能于一体的都市全能综合体，建成后将成为上虞乃至浙东地区首屈一指的商业新地标。

　　万达商业转让10个万达广场股权 总代价15.94亿元

　　据统计，从2015年8月26日至今，万达商业已转让10个万达广场股权。

　　2015年8月26日，万达商业发布公告称，将与万达稳升签署股权转让协议，将常德万达置业、梅州万达地产、三门峡万达广场、宜春万达广场、郑州碧源万达广场全部股权转让给万达稳升。上述5个项目的净资产账面值总计约10亿元，万达稳升转让代价总为10.35亿元。

　　截止2015年9月11日，万达商业共计转让10个万达广场项目股权，总代价15.94亿元。