黄贝岭旧村改造项目是罗湖区近年来重要的城市更新项目,目前正稳步进行。该项目位于深南东路和沿河北路的交会处,规划总用地面积12.54万平方米,规划总建筑量50.2万平方米,规划容积率4.0。该项目分3个地块开发建设,未来将汇集商业、住宅、文化设施、幼儿园、老年活动中心等多种功能。
日前,罗湖区被定为全市城市更新工作改革首个试点。原由市规划和国土资源委员会及其派出机构行使的部分职权,调整至罗湖区行使。审批管理权限下放到区里以后,罗湖区相关部门将通过项目整合、流程并联、信息共享、主动服务等方式,对原来的审批管理流程进行全面重构,精简审批、压缩时限、提高效率,使企业和群众切实感受到权限下放带来的变化和便利。
城市更新发展已不仅仅是旧村旧厂的推倒、拆除、重建,而是保持原有城市肌理,甚至保留原有建筑外貌的一种更新,它是变与不变的内在统一
在招拍挂之外,泰禾以旧城改造途径获取潜在项目的案例并不多,但在扩充土储的道路上,以并购或合作方式获取土地资源,则是其惯用的手段。
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华侨城坪山综合体涵盖超高层品质办公、国际品牌五星级酒店、时尚商业、文化艺术展览等功能空间,将打造成不高于250米的地标性建筑。
本文选取部分可能是未来5内深圳城市或区域的商业地标、文化地标、旅游地标:包括国家博物院、歌剧院、华润湖贝中心、世茂深港国际中心等