许家印牵手马化腾 新公司抢食互联网社区市场大蛋糕

　　恒大老板许家印与互联网巨头马化腾的合作又进了一步。

　　今年6月，恒大地产联合腾讯控股入主香港上市公司马斯葛。9月18日，马斯葛公告称，欲将公司名更改为恒腾网络集团有限公司。目前，恒大地产持股55%，腾讯控股持股20%。

　　按照许家印和马化腾的设想，新成立的恒腾网络业务将涵盖社区服务、社区金融、社区家居等领域，为社区用户提供订购、物流安排、产品或服务交付等O2O一站式服务。

　　四位执董三位来自恒大

　　除更名以有利于投资者辨识公司的投资价值之外，这家公司的董事会成员还将全部换人。新的董事名单包括执行董事彭建军、刘永灼、黄贤贵、卓越强，非执行董事为周承炎、聂志新、陈海权。

　　在4位执行董事中，彭建军、刘永灼、黄贤贵均为恒大集团现任高管，其中彭建军曾先后任职恒大集团副总裁兼恒大酒店集团总经理及恒大粮油集团董事长；刘永灼现任恒大集团副总裁兼广州恒大淘宝足球俱乐部董事长，而黄贤贵则担任恒大地产执行董事兼总裁助理兼香港公司总经理。

　　另外一位执行董事卓越强则来自腾讯，自2015年起，他一直担任腾讯微信事业群业务合作部门的经理及主要负责人。

　　未来13亿人的服务空间

　　恒大和腾讯强强联手后，让人对其未来发展充满了无限想象。

　　截至目前，恒大地产集团已布局全国170多个城市、400多个社区，物业面积达1.5亿平方米，业主近400万。更为值得关注的是，根据恒大目前在地产版块的发展规模，恒大新业主按年递增速度为70万~80万人，其发展规模十分惊人；另一方面，腾讯则拥有先进的互联网技术资源和庞大的用户群数据库，旗下微信、QQ两大平台活跃账户即超13亿。

　　可以预见的是，恒腾网络将以恒大地产集团目前布局全国的170多个城市、400个社区为首批依托，以腾讯在网络平台上的优势地位，平台覆盖13亿人，一个中国大型的互联网社区服务产业平台即将形成。

　　大蛋糕！互联网社区市场规模逾万亿

　　对于恒腾网络的未来，恒大和腾讯都对该公司满怀希望。

　　许家印在恒大地产中期业绩会上表示，与腾讯合作发展互联网社区，是对恒大房地产主业18年来积累资源的一次开发。首期覆盖的400个恒大社区，这既是起点也是优势。未来，结合腾讯的技术手段和平台优势，将两家所有的资源进行整合，将是恒腾网络最大的核心优势。恒腾网络不仅将先进的互联网技术运用社区管理中，更创新地打造“物联网智慧化”社区，为业主提供一站式线上线下服务。

　　毫无疑问的是，马斯葛更名“恒腾网络”，将会加速布局互联网社区服务产业蓝海，潜力巨大。

　　数据显示，该产业市场规模逾万亿，截至去年底全国物业在管面积超200亿平方米，涵盖2.6亿户家庭、7.4亿人，且94%空间待整合开发；全国未来3年还将新增35亿平方米的物业管理规模，市场潜力仍将不断增大。

　　业内人士表示，恒腾网络涉及业务包括物业、家居、健康、金融、教育等多个类别，可谓做到“人无我有，人有我优”，将实现社区服务及上下游产业史无前例的大整合，并引领行业颠覆性变革。