江东集团悄然逆势发力：永和广场等多项目提速重启

　　十年前，江东以惊人的开盘速度和扩张速度“称霸”北市区，但近年来，江东地产的推盘速度和施工进度明显放缓，自今年以来，除江东境界外，江东地产的几个项目进展都比较顺利，江东的入市频率也开始增加。近日，江东地产清水木华项目二期规划变更，清水木华小区一期早于2007年就已经交房，去年迎来7月份清水木华二期迎来了规划变更，如今再次变更公示，项目多次规划公示，是否意味着时隔8年项目将重启？云南房网从江东地产售楼部了解到清水木华二期目前还未开始建设，但从江东近期的表现看江东似乎正准备“放大招”。

清水木华二期地块

　　本次规划中，规划条件主要指标为，净用地17321.56平方米，用地性质R2-二类居住用地；1.0＜容积率≤3.2；建筑密度≤22%；绿地率≥40%。与去年的规划变更位于的区别为，用地位置由盘龙区清 

　　水河村7204号公路旁变为昆曲高速与沣源路交叉口。云南房网从江东地产售楼部了解到，清水木华二期还未开始建设，目前正准备打地基，何时启动还不清楚。

　　在2000到2005年间，江东地产的项目开盘和施工进度比较快，每年都有一个甚至两个楼盘开盘，但从2007年推出和谐世纪以后，江东地产的开发速度明显放缓，2007年之后的6年内江东在昆没有项目开盘，直到去年才有鑫世界、圣世一品两个项目开盘，不过自从今年起江东地产的步伐明显加快，今年禧瑞都三期开盘，之前处于停滞状态的米兰春天、永和广场复工，正在建设的鑫世界也即将于今年年底交房，和谐世纪双塔施工也已接近尾声，江东地产正在开发的项目除了江东境界今年5月份还处于停工状态外，其他项目都有了一定进展。

禧瑞都实景图

　　去年，江东鑫世界、圣世一品入市，这也是江东地产近7年在昆项目首次开盘，开盘之时鑫世界的写字楼就已经封顶，住宅也即将封顶，至今鑫世界的施工进展一直都比较顺利，目前外墙装修已基本完成，预计将于今年年底交房。圣世一品去年以二环边5380元/平米的起价开盘，吸引了置业者的注意，项目开盘就有3栋已经断水封顶，目前正在做外墙装修，施工进展也比较顺利 ，预计明年年初交房。

　　今年，已经交房三年并且有一年多没有销售动作的禧瑞都，今年携其三期70年产权精装商务楼以6999元/平米的起价开盘，如江东一贯的作风项目开盘时就已经为准现房，目前施工的进展也比较顺利，预计明年3月能够交房。和谐世纪与禧瑞都类似，交房多年，其写字楼施工进度缓慢，据了解，目前和谐世纪双塔正在做外立面，预计明年年初推出。目前江东过规多年来几乎处于停滞状态的永和广场、米兰春天的施工也逐步进入正轨，永和广场今年年初还在打地基，近日已经有部分已经建至地上四层左右。米兰春天2013年过规后没有动作，2014年传出挖好基坑，直至今年1月份还处于停工状态，今年6月份就已建至地下三层。

鑫世界施工进度

　　江东地产在2007年到2013年之间长达六年在昆没有楼盘推出，不过从去年以来却连续推出了三个楼盘，预计明年年初还将推出和谐世纪双塔，在建项目中，鑫世界、禧瑞都三期、和谐世纪双塔等的施工已经接近尾声，米兰春天、永和广场目前施工也比较顺利。清水木华二期规划再次变更，虽然还未开始建设，但终有动作。综合来看，江东地产近一年来的推盘速度和工程进展明显加快，几个停工或进度缓慢的项目也相继启动，江东在蛰伏数年，如今正练兵秣马，伺机而动。