爆炸受损房屋评估结果：金域蓝湾1万4基准价最高

　　天津港8.12特别重大火灾爆炸事故严重受损住宅的评估工作，经票选委托给了天津方达房地产土地评估咨询有限公司。目前评估工作已经完成，并于9月21日10点对外发布了评估结果。

　　7个小区的评估基准价格

　　PS：具体到每户房屋的评估结果，需要填写个人身份信息自己查询：

　　这个评估结果是怎么产生的？　　 

　　按照收购联盟的要求，方达公司制定了详尽的评估工作方案，确定了估价方法——比较法，并按照时间节点，有序推进各项工作。　　 

　　首先，完成了万科清水蓝湾（海港城）、启航嘉园、帝景公寓（合生君景）、万科金域蓝湾、万通新城国际、汇锦苑（双子座）、旺角居等七个小区的平面图及小区内所有住宅的房型图、所有一手房的交易资料及部分二手房交易实例的搜集工作。　　 

　　其次，依据评估程序对七个小区进行了现场查勘，许多业主全程参与。同时，对各类资料进行了整理归类，建立各个小区的评估价格体系。　　 

　　第三，按照不同的小区，在搜集的价值时点前的交易实例中，选取可比实例，建立可比价格基础，对比较实例进行各种因素修正，进而求取基准价格。　　 

　　最后，再运用间接比较法，对小区各房屋状况进行修正，按房屋楼层、朝向、房型在基准价格基础上进行调整，得出每套房屋的评估价格不低于基准价格，做到一户一价。每户具体评估价格请业主登陆查询。　　 

　　评估结果网址：www.bhghgt.gov.cn