金隅嘉业首个自持购物中心“金隅嘉品Mall”北京开业

　　2015年9月20日，金隅嘉品Mall正式开业，这也是金隅嘉业的首个自持购物中心。该项目定位为区域型家庭一站式购物中心，更加注重儿童娱乐、餐饮等体验式消费，开业当日，金隅嘉品Mall官方统计客流人数接近8万。金隅方面还表示，在本次独立运营经验后，商业地产战略会成为的公司的一大业务链，未来还要继续推出商业地产产品线。

　　金隅嘉品Mall是北京东坝区域的首家购物中心，是由金隅嘉业历经五年磨砺而成，定位为区域型家庭一站式购物中心，无论从空间设计还是品牌组合，都强调消费者在购物中的体验感。嘉品Mall针对周边家庭型消费需求突出的特点，配置了超市、影院、家电、零售、餐饮、家居、娱乐、生活配套等八大主力业态，所引进的保利影院、华联生活超市、优衣库、MJstyle、星巴克、麦当劳、必胜客、东来顺、丽家宝贝、茉莉幻想等知名品牌，都是第一次亮相东坝地区。

　　据统计，项目目前共引进约120余个品牌，以体验类业态为主。其中，儿童业态品牌约20余个，餐饮类品牌约40个，餐饮品牌比例约占30%。据金隅嘉品Mall常务副总经理潘上锌介绍，项目的整体出租率超过了95%。

　　“电商对实体零售的冲击，在这个项目上，我们并不担心”，潘上锌谈到，因为从项目研策定位时，我们就把‘体验’作为打造项目的首要标准，无论是通过业态还是服务，我们强调的都是通过体验来引领人们发现新的生活方式，而不只是单纯的购买行为。而从商家的反馈以及开业后的消费者的反应来看，我们的定位是非常准确的。

　　另外，作为金隅首个自持型的商业购物中心项目，嘉品Mall对于集团有着更深的战略意义。潘上锌谈到，自持购物中心，是我们在商业地产领域的一大步，或者说是一个全新的起点。通过这个项目，我们的产品线更加丰富，形成了闭环，这对于金隅嘉业的业务发展、不同市场环境的适应能力，都有着很积极的意义。

　　不仅如此，金隅嘉业早已将商业地产作为企业战略推出。潘上锌表示，“这个战略会贯穿我们的业务链，指导我们在拿地、研策、设计、建设、运营等全链条的业务流程。”不过，金隅嘉业的商业地产版图计划更偏于稳健。“对于住宅地产与商业地产的比重，我们不会盲目的去设定。住宅开发为主仍是安身立命之本，商业地产开发作为积极有益的补充，不盲目追求规模，但在合适的城市、地块、项目上，也绝不会犹豫。”