滇池时代商业广场正式分家：三项目已各建营销中心

　　今年7月21日，滇池时代广场营销中心被连夜拆除，三个项目“挤”在一个售楼部的奇特现象被终结。一直以来，滇池时代广场三个项目曾共穿一个马甲、共用一个案名、共用一个售楼部，据了解，在项目售楼部被拆前，由于项目旁小区房屋出现开裂、地基沉降等问题，而被居民认为是滇池时代广场施工所致，多次围堵项目售楼部讨要说法。原售楼部被拆除后，三个项目就此分家还是另外选址重建一直是大家关注的话题。云南房网近日实地调查发现，三个项目已经各自建设售楼部，也表明三家正式自立门户。

滇池时代商业广场项目沙盘

　　周边居民围堵维权 项目营销中心一夜拆除

　　今年7月初，原滇池时代广场营销中心遭项目旁边锦苑、和清巷等小区居民围堵。据了解，自2012年滇池时代商业广场地基施工以来，周边多个小区出现楼房开裂、地基沉降等问题，随着时间的推移，楼房墙体开裂的现象越来越严重，居民一致认为是滇池时代商业广场地基施工所致，项目营销中心被周边居民围堵，被拉横幅维权数日之久，严重影响了项目销售及正常施工。

　　7月21日夜间，项目营销中心被连夜拆除。此后，该项目便处于没有售楼部的状态，售楼部被拆除后三个项目是分道扬镳、自立门户，还是另外选址重建成为众所关心的问题。

旭东地产项目营销中心

　　三项目已经各建营销中心 滇池时代商业广场正式分家

　　云南房网昨日来到项目现场发现，项目营销中心被拆除后，昔日三个项目挤在一个售楼部的现象已经不复存在。目前，三个项目已经各自建好或正在建设售楼部，彼此已无瓜葛。而周边居民自原营销中心拆除后也没有发生新的维权行动，但对于附近小区楼房开裂情况目前也没有新的说法。

　　据了解，滇池时代广场由4栋建筑组成，其中A栋和B栋由昆明旭东地产开发，目前B栋已经外立面呈现，而A栋还在地基建设阶段；项目C栋由银鹏地产开发，D栋由昆锐投资有限公司投资开发，目前除了A栋外，其他3栋外观已经基本呈现，正在后期收尾施工。

银鹏地产营销中心

　　经过实地调查发现，由旭东地产开发的B栋写字楼目前已经在项目负一层建有自己独立的营销中心，名称为“滇池时代营销中心”，项目写字楼已经基本卖完，商业裙楼则由开发商自持招商。由银鹏地产开发的C栋目前也在一楼有自己的售楼部，名为“福海广场招商中心”，C座目前还有写字楼在售，均价17000元/平米，底层商铺也是开发商自持。由昆锐投资开发的D栋营销中心目前还在建设之中，也没有对外接待的人员。

　　虽然三个项目目前已经分家，各自拥有自己的售楼部，但是旭东地产和银鹏地产虽已新建了售楼部，但对外仍然共同称为滇池时代广场。从项目规划、外观等方面三个项目也保持高度一致性。据了解，目前已经建成的3栋建筑均为地上22层，地下3层的设计，其中负二层和负三层为停车场，负一层至地上4层为商业，5层以上为写字楼。整个项目商业部分均为开发商自持，对外招商。

建设中的昆锐地产售楼部

　　滇池时代广场三个项目共用一个马甲的情况由来已久。据了解，整个项目占地面积仅60余亩，但是地块分属三家不同的开发商所有。据旭东地产工作人员介绍，之所以出现三家公司开发的情况，是因为项目所处地段较好，地价高昂，无论其中哪家公司都无力购买另外两个地块独自开发。而且因为看中了未来发展潜力，每家公司也不愿出让地块，都希望自主开发。

　　在政府有关部门的撮合下，出于城市面貌的整体性考虑，虽然几栋建筑由三家公司独立开发，但是项目规划、业态构成、建筑外观等高度一致，从外表看实际是一个项目，但是项目开发、销售等相互间没有牵扯，价格也不尽相同。虽然项目原售楼部被拆除事出有因，但是三个项目业态相似，竞争关系明显，长久处于一个屋檐下难免心存芥蒂，分道扬镳也不失为各自安好的选择。