佳兆业未来走向一直未见明朗 业绩公告继续延迟发布

　　10月9日晚间，佳兆业发布公告称，将会继续延迟刊发2014年年度业绩公告及2015年中期业绩公告。

　　此前，曾为深圳本土第一大房企的佳兆业，在陷入锁盘风波以后，已经历过融创等外来者的介入，其未来走向一直未见明朗。

　　公告表示，“为调查和处理业绩审核问题，佳兆业已成立由独立非执行董事张仪昭及饶永组成的独立委员会。佳兆业将会适时对集团业绩进行公告。”

　　此外公告还指，上市规则规定发行人如未能公布初步业绩，必须根据尚未与核数师协定的财务业绩公布业绩。但是，由于预期佳兆业2014年未经审核管理账目可能有重大调整，“为避免2014年未经审核管理账目可能由于未能准确反映集团的财务表现及状况，而对股东及有意投资者造成误导，佳兆业董事会经讨论决定现暂不刊发。”

　　港交所规定，上市公司可以推迟披露年报，但时限为一个月。按照规定，佳兆业应在3月31日之前发布2014年年度业绩报告，但如今却已经过去了7个月的时间。

　　事实上，这已经不是佳兆业第一次发布公告称要推迟发布集团业绩状况。

　　佳兆业多次在公告中提到的核数机构，正是国际四大会计事务所之一的普华永道。早在今年4月，普道永华就已深陷协助佳兆业做账的丑闻。

　　根据媒体报道，曾有佳兆业的内部人士透露，佳兆业财务负责人列出的负债为650亿，远高于报告中的400亿，“这部分负债难以绕过”。

　　也有报道称，佳兆业此前的财务报表，多少都存在着粉饰的情况。这份年报，将和此前的半年报产生巨大的逻辑差异。

　　香港联交所对上市公司造假行为打击严厉。欧亚农业曾涉嫌业绩造假于2004年退市，成为当时港股首家被清盘的内地民营企业，董事长杨斌被判刑18年。

　　自2014年11月以来被锁盘以来，佳兆业从未停止过一系列的自救行动。去年10月，原深圳市规划国土局龙岗分局局长蒋尊玉因涉嫌贪腐被广东省纪委带走调查，此事被广泛报道为，佳兆业主席郭英成由于和蒋曾一同涉足灰色地带受到牵连。

　　由于楼盘锁定，据佳兆业今年3月的公告，佳兆业的总现金结余已从2014年6月30日的109.13亿元下降至2015年3月2日的18.97亿元，其中不受限现金仅为人民币5.66亿元，流动性资金几近枯竭。

　　事情在今年5月15日看似迎来了转机。据外电报导，佳兆业重组境外高息债券取得了新进展，融创也一度被视为拯救佳兆业的“白武士”。但是，5月28日，融创中国发布公告，宣布终止收购佳兆业。

　　近期，佳兆业在9月10日发布的公告，指9月9日，佳兆业与代表一组境外债务持有人的顾问进行会面，并与该等顾问商讨其建议境外债务重组计划的主要条款。

　　公告还显示，佳兆业希望持续商讨将有助公司在达致一致同意的境外债务重组的目标方面取得重大进展。

　　业界普遍认为，佳兆业的年报，将最终真正揭示它的债务情况。

　　佳兆业主席郭英成的动作也一直未断。9月11日，港交所权益披露显示，佳兆业大股东郭英成已将透过瑞信信托持有的25.29亿股悉数卖出，每股作价1.56港元。