位于东莞虎门镇博涌社区的商住地在东莞国土资源交易网成功售出,面积29,391.31平方米的地块,最终被万科地产以54,269万元(人民币,下同)拿下,折合起始楼面价3,200元/平方米。
据了解,因该地块地下有在建的穗莞深城际轨道站点,升值空间被业界看好。目前万科在虎门的项目有万科紫台等3个。且在虎门拿下的5个地块均为商住地。截至目前,万科地产仅在虎门镇的土地储备就已经超过11万平方米。
东莞万科商业适时而动,在五一期间举办全城联动的“万科嗨抢节”,为打破疫情之下的商业困境提供了一个高效且可行的参考案例。
东莞民盈·国贸城、长安万科广场、蜂汇广场、莱蒙商业中心、惠州华贸天地、惠港购物中心等销售额首次曝光
截至今年8月,东莞万科拥有已开业及在筹备项目共14个,管理面积逾40万平方米,战略合作品牌达700家以上,其中已开业项目实现年营业额13亿元
今年8月份东莞将出让10宗商住用地,合计总出让用地面积达576626平方米,起拍价高达90.715亿元,超过了上半年东莞卖地总收入66.3亿元。
近日,东莞挂牌一“巨无霸”商住地,起价15.12亿,折合楼面地价9508元/㎡;最高限价17.79亿。宗地面积8.84万㎡,容积率大于1.0小于等于1.8。
12月8日,碧桂园以6.7亿竞得东莞道滘商住地,折后楼面地价1.17万/㎡,须自持35%面积5年。宗地面积约3.6万㎡,容积率≤1.6,建筑密度≤25%。
12月6日,保利以总价3.31亿竞得东莞1宗商住地,成交楼面价4834元/㎡。宗地面积2.73万㎡,容积率≤2.5,建筑密度≤28%,总建面6.84万㎡。
10月27日,万科以21.2亿+自持15%+自持5年夺东莞大朗商住地,楼面地价1.64万/㎡(可售楼面价1.71万/㎡)。地块面积3.6万㎡,容积率≤3.5。