商业综合体进军成都簇桥 或改变住宅底商称霸格局

　　当成都大部分区域的人们已经习惯了在高档购物中心逛街、看尽国际潮流趋势或者有多种高档餐厅可选择跟朋友聚会、娱乐时，距离三环红牌楼约2公里的簇桥板块仍然依赖无名苍蝇馆子和一个仅2.2万平米的千盛生活广场。“肯德基算是里面最高端的消费了。”一位对板块比较熟悉的居民表示，簇桥区域一直缺乏高档商业配套。

　　当BDG蓝润马甲经过40轮的叫价、击退富森美，以2960元的楼面价、溢价32.7%拿下成都簇桥一块137亩的纯商业用地时，终于满足了簇桥板块对商业的幻想。蓝润广场的亮相给簇桥人打了一剂强行针，这一针是否有疗效？对此，小编对簇桥片区商业进行了一番实探。

　　新旧小区抱团 产业园聚人气

　　在簇桥的开发商十分具有团结意识，不建则以，一建都在一起，在万兴路上聚集了中筑西府兰庭、中铁骑士公馆、保利花园等多个住宅项目；而另一侧的成双大道上：沈家桥社区、簇锦社区、芙蓉苑小区等密密麻麻的各类老旧小区，居住氛围浓烈。

　　此外，簇桥还有许多产业园，如：武侯科技园10万产业人口，西部鞋都、家居产业10万生意人群，如此算下来，簇桥拥有近50万人的消费人群，消费力可见一斑。

　　住宅底商为主 配套较为老旧

　　在簇桥我们还可以看见一些房子拆了一半便放在一旁，放学的小学生在路上嬉笑打闹与货车并肩而行，几乎每个公交站点前都有火三轮等候你差遣，显得交通较为混乱和配套老旧。

　　据了解，簇桥片区的新建商铺均价在35000元/平左右，租金200元/平左右。商铺的出租率是比较高的，几乎没有空铺，餐饮是主要的经营业态，并且人气不错。这些商铺可以满足居民日常的生活需求，但是档次都比较低，多处都是苍蝇馆子，并且几乎没有休闲娱乐的配套。随机采访了一下，居民表示买日常东西在附近，但是要逛街的话就需进城，十分麻烦。

　　综合体进驻 未来发展受期待

　　曾经有一个依傍于“武侯国际新城”概念，号称继春熙路商圈、建设路商圈、新会展商圈之后的成都第四大商圈中首个商业中合体的双楠尚品广场。但是世事难料，双楠尚品广场迫于资金压力，欲将项目整体转让。此消息一出，惊掉了簇桥人的下巴，他们日思夜盼的综合体还没开始就已结束。

　　经过几个月的等待，终于等到你——蓝润广场，汇集了购物中心、高端酒店、大型商业超市、甲级写字楼等高端商业的综合体。它的到来又给了簇桥人希望，它会使簇桥片区屌丝逆袭还是继续碌碌无为，我们拭目以待。