昆明螺蛳湾中心开发近7年 施工缓慢年底能否开业成疑

云南房网   2015-10-14 10:12
核心提示:螺蛳湾中心一直较受外界关注,按照规划,螺蛳湾中心占地面积316亩,总建筑面积200万方,然而,开发至今已有近7年的时间,螺蛳湾中心整体推进缓慢,前项目一期建设进度仅完成一半左右,施工进展缓慢。

  云南省昆明市西山区老螺蛳湾搬迁后,其原址上开发的螺蛳湾中心一直较受外界关注,按照规划,螺蛳湾中心占地面积316亩,总建筑面积200万方,项目涵盖商业、写字楼、酒店、公寓四大业态,集购物、娱乐休闲、餐饮等一体。然而,开发至今已有近7年的时间,螺蛳湾中心整体推进缓慢,目前项目一期建设进度仅完成一半左右,施工进展缓慢。根据近日实地调查得知,项目原计划今年年底开业的商业部分还没完工,建设进度和半年前相比进展不大,年底能否开业成疑。

  老螺蛳湾搬迁后,其原址上开发的螺蛳湾中心一直较受外界关注,按照规划,螺蛳湾中心占地面积316亩,总建筑面积200万方,项目涵盖商业、写字楼、酒店、公寓四大业态,集购物、娱乐休闲、餐饮等一体。然而,开发至今已有近7年的时间,螺蛳湾中心整体推进缓慢,目前项目一期建设进度仅完成一半左右,施工进展缓慢。根据近日实地调查得知,项目原计划今年年底开业的商业部分还没完工,建设进度和半年前相比进展不大,年底能否开业成疑。

  根据近日实地调查的情况,螺蛳湾商业片区目前唯一在开发项目螺蛳湾中心推进也似乎不太顺利。按照规划,螺蛳湾中心共分为三期开发,目前在建为一期,据了解,项目一期由一栋45层写字楼、一栋39层写字楼、一栋42层公寓写字楼以及一栋11层独立商业,目前除了39层写字楼建筑主体框架完成外,另外两栋还只建至十几层,目前的施工进度和半年前相比进展不大。

  除了目前在开发的项目一期,规划中的项目二期和三期地块目前拆迁还没有全部完成。根据近日实地调查,项目二期和三期地块大部分拆迁已经完成,但是还有针织厂职工居住区等还没有启动拆迁,据居民反映,拆迁迟迟未动的原因是补偿不到位。目前拆迁完成的部分也是一幅断壁残垣的景象。

  根据近日实地调查的情况,螺蛳湾商业片区目前唯一在开发项目螺蛳湾中心推进也似乎不太顺利。按照规划,螺蛳湾中心共分为三期开发,目前在建为一期,据了解,项目一期由一栋45层写字楼、一栋39层写字楼、一栋42层公寓写字楼以及一栋11层独立商业,目前除了39层写字楼建筑主体框架完成外,另外两栋还只建至十几层,目前的施工进度和半年前相比进展不大。

  螺蛳湾中心于今年8月份实现开盘,据工作人员介绍,项目开盘后销售情况不错,目前在售的产品为写字楼及部分商业。据了解,虽然项目商业部分主要为开发商自持,但是负一层还是有部分商铺对外销售,均价为4万元/平米左右,价格不低,工作人员表示,因为拿出来卖的房源不多,现在已经基本售完。

  作为老螺蛳湾片区唯一启动项目,螺蛳湾中心一直关注度较高,其中有对其重现昔日繁华的期待。然而其开发过程也并非完全顺利,今年8月初,有网友在网上发帖称螺蛳湾中心被民工围堵讨薪,项目陷入停滞。虽然项目营销中心工作人员表示项目施工一直没有中断,但是推进缓慢也是不争的事实。螺蛳湾中心承载了老螺蛳湾昔日辉煌,从项目落地时便注定其难以默默无闻,历史和现实的因素赋予了项目较高的关注度。螺蛳湾中心能否实现年底开业,再现繁华的景象且拭目以待。

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