一直以来,四新的商业被视为“软肋”,可是,如今,已经今非昔比。随着永旺的即将开业,商铺、商场、写字楼的集中绽放,四新商业氛围渐浓,“高大上”的气质终于慢慢显示出来。
四新只见房子不见人?
在武汉市总体规划2010-2020年中,四新生态新城定位建设和培育国际博览,商务办公等生产性服务职能,与鲁巷、杨春湖一起被列为武汉三大城市副中心。规划到2020年,该地区居住人口规模将达到30万人。
科技新城发展一日千里,鲁巷随光谷之名而声名远扬;借着武汉火车站的春风,杨春湖进入快速发展期;四新在国博、方岛等一系列高大上规划光环下,吸引了绿地、招商、金地、和昌等大牌房企在此造城。
理想是美好的,现实是骨感的。有人说,四新只见房子不见人,高大上配套也只是蓝图。面对规划中所构想的“穿着拖鞋到公园散步,与商业伙伴在高尔夫球场打球,在五星级酒店喝咖啡宴请,孩子能在森林幼儿园亲近自然”的生活,还是天壤之别。
尤其商业被视为四新的软肋,大型商场、商业综合体停留在美好的规划中,没有什么商业氛围。可是,如今,四新变样了。
四新不只有底商 综合体“绽放”显高大上气质?
目前四新区域绿地中央广场、金地澜菲溪岸、和昌都汇华府等项目已经交房,业主纷纷入驻,底商呈现一片繁荣之景。商铺大多以装修、餐饮、超市、水果店为主,基本上能满足居民的日常生活所需。
居民王女士表示,小区住的人明显变多了,晚点下班回家,停车位都难找到。随着四新入住的人越来越多,而他们大多是年轻人,之前看好四新,在此买房。他们正值事业上升期,很有消费力。在需方面,四新人气聚集刺激消费,在供方面,四新商业多点同时爆发。
在江城大道和三环线交汇处的永旺梦乐城预计于12月初开业,为永旺在中国建成的规模最大的购物中心。该项目由日本永旺集团投资1.5亿美元兴建,为集大型卖场、专卖店、餐饮、美食和影院为一体的大型城市综合体。
在四新西,欧亚达汉阳国际广场、红星美凯龙环球家居沿街相望,目前,主体结构已经完成,在完善外立面妆容,不远处还有40万方中心运营体新城阳光国际广场,已完成部分招商。四新东,武汉国际博览中心已投入使用,五星级洲际酒店也早已开业。
在四新的龙脉江城大道上,和昌中心写字楼主体结构已经建成、绿地的商业体也已成形,欣隆壹号公馆综合体项目的高楼拔地而起,很是大气。
据了解,欣隆壹号公馆是武汉欣隆地产重点开发的商业地产项目之一。项目功能区分商业区和住宅区,住宅区为3栋高层住宅;高端商业区由1栋超高层5A甲级写字楼和2栋商务公寓构成,地面三层为商业裙楼,作为项目的商业配套。
该项目综合体3栋高端写字楼、公寓沿着江城大道一字排开,距江城大道有着50米宽的绿化广场,在享江城大道便捷时,也有安静的环境。项目建成后将是一个集高档商业办公、休闲式办公自住 、大型购物休闲娱乐广场、高档住宅为一体的城市商业综合体。
不仅如此,去年,珠海华发、中铁大桥局、上海天祥实业等企业相继在四新拿地,且多为商住综合用地,有人说,未来片区综合体将撑起四新“商业”。
四新商业井喷,如今商业氛围渐浓,更多的人会如磁铁般被吸引过来,而随着人气的聚集,越来越多的人来此投资和消费,促进商业的发展。良性的循环下,政府的规划终将从蓝图变成现实。
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