顶豪与超豪的差距在哪里？高端商务写字楼的吸金处在哪里？是在当你关心顶豪究竟有没有卖过10万元/平米的时候，北京商办地块竞争却风云再起。
10月20日，北京建委网站数据显示，经过50多轮竞拍，中铁置业中铁投资联合体以11亿竞得丰台区花乡四合庄地块，刷新北京商务写字楼成交价格新纪录，“面粉贵过面包”似乎正在成为一种常态。
资料显示本次挂牌出让宗地位于丰台区花乡四合庄。本地块挂牌出让起始价为人民币71000万元，竞价阶梯为人民币350万元整。具体四至范围是：东至规划四合庄西路，南至南梗村一号路，西至规划国际汽车博览中心东路，北至1516-12-A地块南红线；该宗地将以“五通一平”形式供地。
北京市国土资源局网站公布的统计数据显示，继上周单周挂出多块土地后，本周再度挂出5块土地。统计显示，从10月20日到11月23日，北京将出让31宗土地，总起始价合计高达624.17亿元。
按照北京平均溢价率40%计算，这些地块若顺利成交，成交额将达到800亿元。目前已经成交土地总额达到1065亿元，11月底将冲破1800亿元，年度甚至将冲击2000亿元大关。
中铁建、中铁置业中铁投资联合体、K2、中国金茂、金融街万科联合体、丰通家业6家主体房企参加。在竞拍开始之际，丰通家业与中铁置业中铁投资联合体紧要不放，虽然金融街万科联合体中间偶尔出手一次，但并不能阻挡中铁置业中铁投资联合体拿下此地块的决心，最终以11亿拿下。
（中铁·花溪渡实拍图）
伴随着政策的持续利好，北京楼市2015年取得了不俗的销售成绩，北京多个项目也重新出现了“日光”的现象。在此大背景下，中铁置业迎国庆，让利10亿好福利让京城置业者们欢声雀跃，同时创造顺义区房产精品，打造京城置业的极致，此次又一举拿下丰台花乡地块，在未来将倾力打造出具有绝佳地理优势的商务写字楼。中铁置业实力不可小觑。而由中铁置业打造的中铁·花溪渡正是中铁置业集团的鼎峰之作，其精装品质不可言喻。
更为令人钦佩的是，中铁·花溪渡一致良好的成交记录为中铁置业创下稀缺优势。先天优势分外突出的中铁置业，并未止步于此，而是整合资源优势，不惜投入巨大的人力、物力、财力。将充分发挥北京商业核心区本土优势，并结合中铁置业集团建设水准，快速提升北京丰台区花乡这一区域商办地块的开发品质和开发速度，引领京城商务写字楼的新浪潮。
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项目地址/接待中心：北京市顺义区顺义新城白马路与通顺路交汇处向北1公里路西
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