远洋发行50亿公司债券 碧桂园入京51.8亿元连下两城

　　本周多家房地产企业发布融资公告，债券发行、定向增发等内地融资渠道仍为房企融资首选，受周五央行“双降”因素影响，融资成本的走低将会继续促使房企加大融资规模。其中，远洋、中骏置业、阳光100、华夏幸福和奥园地产均发行公司债券，其中远洋地产50亿元公司债券已获得中国证监会核准；阳光城则先后通过非公开发行股票和委托贷款募资45亿元和1亿元。

　　投资方面，本周北京迎来集中供地潮，葛洲坝、金茂碧桂园联合体、龙湖、泰禾等房企均在北京拿地。其中碧桂园多次参与北京土地竞标而未有斩获，终于在丰台两宗商业地块的出让中联合金茂51.8亿元连下两城；葛洲坝置业樊家村地块则以楼面价5.4万/平方刷新今年单价“地王”。

　　其他重大事项：深圳钜盛华回购万科A3%股份，中海物业港交所挂牌上市

　　深圳钜盛华回购万科A3%股份，总持股量不变

　　10月21日，万科企业股份有限公司公告透露，与前海人寿保险股份有限公司合共持有万科15.04%股票的深圳市钜盛华股份有限公司，通过大宗交易方式，回购了其享有收益权的万科企业股份有限公司A股331,726,907股，前述股票转由钜盛华直接持有。

　　中海物业港交所挂牌上市，开盘价0.94港元

　　10月23日早上，中海物业以介绍方式在港交所正式挂牌上市，股份代号为2669，开盘价0.94港元，暂时成交额992万元。中海物业是由中海地产旗下的物业管理业务分拆而成，是继去年6月彩生活之后，第二家在香港上市的内地物业管理公司。

　　建发股份业务分立上市方案获厦门国资委批复

　　10月23日，厦门建发股份有限公司发布公告称，关于公司分立上市的方案及相关议案获得了厦门市人民政府国有资产监督管理委员会的批复。公告显示，厦门市国资委原则上同意建发股份分立上市的总体方案。且此次分立上市总体方案完成后，存续方和分立方的总股本均不超过283,520.053万股，其中厦门建发集团有限公司（SS）持股比例均不低于44.97%。