新元华“颠覆性”调整 实体商业探索新模式首次呈现

　　（赢商网浙江分站整理）作为杭州大厦和杭州解百重组后交出的首份“作业”，新元华的改造项目自启动以来便备受业界关注，更重要的是，在实体商业面临困境的当下，这也将是实体商业探索新模式的首次呈现。日前，有关新元华的外观设计、楼层布局、品牌组合等细节终于正式曝光。

　　招商进度已完成90%以上

　　近日消息，杭州大厦和杭州解放百货重组后推出首个项目新元华购物中心，据悉该项目预计明年初正式亮相。据了解，新元华购物中心目前招商进度已完成90%以上，明年初，新元华将以颠覆性的姿态全新亮相，重建杭州零售的“SSS格局”。

　　新解百集团党委书记、董事长童民强说，“我们认为，今后的商业是围绕新的生活方式展开的，强调体验化、互动化、场景化、平台化、资源配置最大化，新元华的所有设计都体现着这些方向，以回归商业本质为核心，突出‘享受、生活’理念，创新商业模式，结合新技术，打造引领时尚、品质生活方式的互动式社交平台。”

　　打破传统布局 颠覆性调整

　　新元华的调整正在紧张进行，按照他们的设想，这次调整是“颠覆性”的，颠覆你对商场所有既定印象。

　　首先是打破了商场的传统布局。传统的商场布局以“购物”为导向，而新元华一层的黄金位置一改传统百货引进奢侈品品牌的模式，而是花市、美食等，更像一个富有小资情调的生活集市。想象一下，当你被鲜花吸引着走进这里，忽然闻到店面深处隐隐飘来的咖啡香味，既有洋人大厨为你烹调，又有精美的花市相伴在侧，顿时在风景如画的西子湖畔感受到别样的欧式浪漫。

　　二层是个性化设计师时装中心。以买手店和集合店的形式，集结全球最时髦的设计师服装品牌，比如专业Showroom组织采购的国际名品、与时尚集团深度合作的FUSIONCO集结的国内设计师品牌，JNBY的国内首家概念集合店。除此以外，各类潮流风尚的跨界活动、快闪店都将呈现在二层中央的SHOW ROOM当中，也为年轻新锐的设计师提供孵化平台。

　　三层和四层围绕现代家庭消费，三层以成人的角度打造动感生活，四层以儿童的角度开启人生启蒙。

　　重建杭州零售的“SSS格局”

　　传统零售业一直尊崇“LDF”，Location位置、Detail细节、Franchise连锁化，它代表了传统零售业的基本商业模式和关键成功因素。但是，在新的商业形态里，实体零售业的关键成功因素不再是LDF，而是SSS。

　　Social社交化，实体商业不再单纯的是“买卖关系”，应该是伙伴关系，你让客人在这里获得好的体验，和朋友更好地互动，商业空间才能生存下去；Service服务化，不只意味着柜台里营业员的微笑服务，更多的是必须提供直达家庭的服务，直接通过客人的手机终端可以提供的服务；Supply-chain链接资源，将来，实体商业必然会面临优质的供应资源的争夺和维护，而这是实体商业的另一个战场。

　　从这个角度来看，“4.0版本的新元华”可能就是新一轮商业模式变革的起点，重建杭州零售的“SSS格局”。