万达广场落户扬州后一直备受关注。昨天上午,扬州万达广场营销中心正式对外开放,40万平方米万达城市综合体也撩开面纱:扬州万达广场规划有国际购物中心、都市豪宅、财富旺铺、高档写字楼等多种高档业态,汇集国内外数百家知名品牌。
万达进驻扬州,历经十年等待
扬州万达广场营销中心对外开放仪式上,扬州万达广场置业有限公司总经理张安平先生致辞,张安平表示,历经十年的等待,扬州万达广场的进驻,将建造扬州的新地标,成为扬州商业发展的点睛之笔。
据了解,早在十年前,万达早已将关注的目光投向了扬州。扬州作为苏南与苏北重要的桥头堡,作为长三角与中西部地区重要节点城市,区位优势明显,但是由于城市地块、招商引资的选择、规划及设计等因素,让万达落户扬州推迟了近十年。
“2015年8月31日,万达集团正式进军扬州,从土地摘牌,到奠基仪式,再到今天的营销中心的正式开放,万达人再次以万达速度书写了传奇。” 张安平自豪地说。
万达广场落户将给扬州市民带来什么?
张安平介绍,扬州万达广场规划有国际购物中心、都市豪宅、财富旺铺、高档写字楼等多种高档业态,汇集数百家国内外知名品牌,将满足扬州市民的购物、休闲、娱乐、生活等各方面的需求。
万达项目:城市综合体+住宅楼
阔绰的挑高大堂、奢华的水晶吊灯、精美的高档沙发、名贵的臻品石材……在万达斥资千万打造的超高规格殿堂级营销中心内,记者看到一座万达项目的模型,“剧透”了万达项目建成后的形象:东侧靠近邗江路的是项目中心城市综合体,西侧有5座住宅楼。
扬州万达商住总规划面积为40.46万平方米,其中国际购物中心面积规划为15万平方米。据介绍,扬州万达广场一个重要的看点就是,项目中心是一条室内步行街。这条步行街不仅可以便利地到达所有主力店,在设计中或还有中庭,可以自然采光,冬暖夏凉。
“步行街共有三层,部分区段达到四至五层。几个大主力店围绕室内步行街进行布局,其中,一至二层为品牌馆,主要是服饰、手表等,三层定位于餐饮。”
从8月31日拿下地块,10月31日营销中心对外开放,扬州万达广场预计何时对外营运?
对照万达以往的固定模式,扬州万达半年内将建筑封顶,之后进入装修招商阶段,18个月内建成营业,这意味着扬州万达可能在2017年3月份前开始营业。
据介绍,万达广场一般18个月就能建成营业,扬州万达规划建成营业的时间节点是2017年底,不过实际时间可能会提前。
“轻资产”暂时还做不了万达的盈利主力!2019年末,万达商管自持物业租金收入占所有租金比重为90.57%,轻资产项目租金收入比重仅为9.43%。
江苏16座万达广场人气火爆,五天累计客流454万人次+,回升率90%,销售46990万+,销售回升率101%,迎来线下实体商业消费春天。
元旦将至,扬城各大购物中心推出下半年最大折扣季,餐饮行业成为销售“冠军”。随着各大综合体陆续开业,各商圈“争夺战”愈演愈烈。
扬州商业格局未来将呈现“三足鼎立”为龙头、各种购物中心百花齐放之势,2020年之前还有16个商业综合体将建成。
3月22日上午,扬州西区万达广场奠基仪式在项目工地如期举行。该项目是扬州第二座万达广场,预计2020年开业。
12月29日,万达以底价8亿元竞得西区新城GZ102地块,占地面积超过18万平方米,容积率为1.77,扬州第二座万达广场正式落地西区新城。
关键词:扬州万达扬州西部新城万达广场 2019年01月02日